其他回答(共7条)

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  2018-04-17 15:08 桑风月 客户经理

  目前套房公积金贷款利率一般是3.25％
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  2018-04-17 15:05 黄登盛 客户经理

  公积金贷款的利率比商业贷款的利率低，但是具体少多少，得看你贷款的金额。目前商业贷款的利率是7.05，公积金是4.9.
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  2018-04-17 15:02 齐晓峰 客户经理

  在较常的贷款有商业贷款和公积金贷款
  商业贷款分为短期的商业贷款，中长期的商业贷款.65%左右。
  3。公积金五年以下的利率是2.75%，五年以上是3。短期贷款一年期以内，那么银行的商业贷款利率就能够达到5。
  两种有什么区别呢？
  1、利率不同。
  2，中长期的商业贷款时间在一年到五年之间，还有五年以上.1%，一年到五年之间每年的贷款利率为5，公积金有限制，各地规定不一样，最高额度一般在40万元-80万元不等、最高额度不同:商贷一般不限。
  公积金分为五年以下的贷款，和五年以上的贷款.25%：商贷较高，一年期以内的商业贷款利率为5.5%左右，五年以上的话、放款时间不同：商贷快，公积金慢，公积金只能对缴存对象办理。
  5、贷款权限不同。
  4、贷款对象不同：商贷不限
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  2018-04-17 14:56 齐显尼 客户经理

  央行四次降息后，目前商业贷款基准利率五年以上为6.12%；五年以下为5.94％。住房公积金贷款利率五年以上为4.05％；五年以下为3.51%。
  27万20年商业贷款，等额本息：
  月还款额：1,953.1
  还款总利息：198,744.49
  27万20年住房公积金贷款：
  虽然住房公积金的贷款最高上限额度调整至80万，但借款人是否能够贷到这个额度还要视个人情况区别对待。一般来说，市管公积金是根据借款人的个人月缴存额度来计算的，国管公积金是根据借款人个人或者夫妻双方的收入证明来核定。具体计算公式分别为：
  （1）市管公积金最高可贷款额度的公式为：借款人家庭月收入（月收入＝职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例），每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得，即为最高可贷款额度。
  （2）国管公积金最高可贷款额度的计算方式与市管公积金不同，国管公积金看借款人的收入证明，以家庭为单位，只要夫妻二人的收入证明能够开到月还款额的2倍以上即能够申请公积金贷款最高上限额度80万。
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  2018-04-17 14:53 连书纳 客户经理

  一般来说，公积金贷款利率比商业贷款利率会低一些。但具体多少，建议您咨询当地住房公积金管理中心，这由当地信贷政策、经济政策等多方面的因素决定。
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  2018-04-17 14:50 黄相杰 客户经理

  商业贷款和公积金贷款是不同的，公积金贷款利率比商业贷款要低。差不多将近一个点。
  如果你有公积金，首先你要查你的公积金缴存额和缴存比例，看你最高能贷多少钱？是否能贷15万。
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  2018-04-17 14:47 齐晓姝 客户经理

  借款人及配偶住房公积金缴交基数（即上年度月平均工资总额）×12×可贷年限×40%。
  （三）按房价款的规定比例计算的可贷额度。
  商品房不高于房价款的70%；二手房不高于房价款的住房60%。
  提示，按5000元的整倍数确定。
  你的缴费基数是多少？缴费比例是多少？
  如果10%（单位也是10%）、二手房贷款最高15万元。
  目前利率4：在不超过各区域限额标准的前提下、七区范围执行最高限额标准，即商品房贷款最高40万元。
  2、五市范围执行区域限额标准，即商品房贷款最高20万元，以1万元为起点.5%；
  贷款额度
  住房公积金贷款额度，依据以下三个条件确定住房公积金贷款利率执行人民银行规定的住房公积金政策性贷款利率：
  （一）住房公积金贷款最高限额
  1，二手房贷款最高25万元，则你的月缴费基数有3220。
  （二）按公积金缴交基数计算的可贷额度。
  计算公式，你可以贷足40万（房价57万以上新房），贷款额度以二、三项计算的较小值，最长30年