其他回答(共7条)

• 

  2018-04-17 14:58 黄瞻云 客户经理

  基本上只能在厦门办理贷款。一般情况下，不用抵押贷款。如果按揭了半年以上，再次申请信用类的贷款就可以了。
• 

  2018-04-17 14:55 辛培乐 客户经理

  如果你的房产是全款房，但是后来在银行办理过抵押贷款虽然每年两会都会涉及房地产调控问题，但是作为厦门，在厦门就可以办理房屋二次抵押贷款！，只要房本在客户手中。两天资金到账！快捷，担保公司先将你的房屋进行评估，用房屋的评估值减去按揭金额，就是你再次抵押贷款额度。
  第二，这样担保公司同样将你的房屋先进行评估，然后减去你第一次在银行做的抵押贷款额度，剩下的额度就是你二次抵押贷款的额度！
  这样一来。
  那么在厦门按揭房产和已抵押给银行的房产还能办理厦门二次房屋抵押贷款吗？
  第一！
  在厦门办理房屋二次抵押需要准备哪些材料，这里的房价依然居高不下！！，安全，高效？
  身份证（夫妻双方）
  结婚证
  房产证
  户口本
  在厦门办理房屋二次抵押贷款的时间为2天！
  厦门办理房屋二次抵押贷款的额度为剩余价值的八成---九成！，如果你的房产在银行还有按揭没有结清，而且在厦门拥有房子的大多数朋友都是按揭的房产，还有相当一部分朋友在厦门有房产，把房产抵押给银行获得资金然后用于其他用途！
  目前厦门房屋二次抵押贷款一般都是担保公司进行操作，一般快至2天办理结束
• 

  2018-04-17 14:52 赵风莲 客户经理

  身份证
  4、户口薄
  5，从办理公证、婚姻证明(结婚证或离婚证)
  6、按揭房还需提供银行抵押借款合同和当月银行还款对帐单。
  厦门按揭房再贷款（二押或者二次抵押打开）办理流程：
  评估--实地看房(视情况而定)--公证处公证(视情况而定)--房产交易中心做他项权证--资金到位(当天放款) 一般来讲，抵押登记一般需要3-5个工作日申请按揭房二次抵押贷款需要提供资料：
  1、房产证（不动产登记证）
  2、购房合同
  3，一旦这些都办理下来，当天贷款机构就可以打款到你账户上了
• 

  2018-04-17 14:49 齐晓字 客户经理

  外地人在厦门买房，需要有一年以上的交纳社会保险证明和一年以上的纳税证明，这样你才可以在当地买房。 现在外地人不可以在厦门买二套房，你要是贷款买单位的福利房，银行不一定给你放款。
• 

  2018-04-17 14:46 宇文献花 客户经理

  
  2、申请人及配偶身份证、具有合法正当的融资用途。
  你这种情况呢，在厦门行业内称房产二押，或者房产二次抵押贷款最近不少人咨询：厦门按揭房再贷款是什么意思？厦门按揭房还可以贷款吗？
  据了解，按揭房再贷款是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款。是可以再贷款，要看你房子的评估价了、具有合法有效的身份证明。
  厦门按揭房再贷款所需资料：
  1、房地产证等抵押物权属证明文件。能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额，以实现抵押房产的再次融资、婚姻状况证明
  3：
  1,年龄为18至65周岁的中国公民
  2、具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好
  3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，例如：你的房子评估价100万，当地银行政策抵押贷款最高贷7成，就是70万，前期你贷款30万，作为贷款发放条件
  4，那么你就可以再贷款40万。
  厦门按揭房再贷款基本要求、户口本
• 

  2018-04-17 14:40 齐智娟 客户经理

  是的，厦门现在限购，外地的买房要有在厦门交满一年以上的医保社保等证明，能否贷款是按你现在名下的房产，可以去银行查以前的贷款记录，若第一套可贷7成，二套可贷4成。下面是
  一手房按揭贷款的具体申请条件：
  (1具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
  (2具有良好的信用记录和还款意愿;
  (3 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
  (4具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
  (5 具有支付所购房屋首期购房款能力;
  (6在银行开立个人结算账户;
  (7有贷款人认可的有效担保;
  一手房按揭贷款申请材料
  (1 身份证件;
  (2婚姻状况证明;
  (3还款能力证明，收入证明;
  (4已支付购房首付款的证明文件;
  (5)与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
  (6)有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;
  (7)银行要求提供的其他资料。
• 

  2018-04-17 14:37 米增奇 客户经理

  
  2：有疑问你也可以直接联系想贷款的银行1：厦门已经放开首套二套限购名额。现在只认贷不认房。不知道你是否有能明白