其他回答(共7条)

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  2018-04-17 14:53 黄益江 客户经理

  如所购买的商品房为精装修住房，则最高额度不得超过总房价的40%，一是在符合公积金贷款条件时；购买二手商品房的最高额度不得超过总房价的50%二、贷款额度
  （一）根据嘉兴市住房公积金管理委员会的规定，在职工购买自住住房申请住房公积金贷款时，凡夫妻双方均符合公积金贷款条件的，且总房价取成交价格与评估价（计税价格）中低的价格。
  （三）贷款额度同时不得超过房屋总价值减去购房人及相关人员因本次购房所支取的公积金金额后的金额。
  （四）父母与成年直系子女共同购房为房屋共有人的，目前户公积金贷款额度上限为35万元，可共同申请住房公积金贷款，对申请办理住房公积金贷款的共有房屋的购房人暂限于父母与成年直系子女（两代以内），且同为借款合同的还款人；二是可贷额度按共有房屋购房人中正常缴存住房公积金的人数与缴存工资基数来计算确定，但不得超过市规定的住房公积金最高贷款额度上限（一人符合公积金贷款条件的，贷款额度上限为25万元，两人及两人以上符合公积金贷款条件的，贷款额度上限为35万元）；凡只有夫妻单方或单身职工符合公积金贷款条件的，户公积金贷款额度上限为25万元。
  （二）购买商品房的最高额度不得超过总房价的70%
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  2018-04-17 14:50 齐昆明 客户经理

  可以贷款，但是贷款是要符合一些条件的，这个条件我不清楚了，你可以去查看一下贷款流程，和贷款内容。
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  2018-04-17 14:47 赵风英 客户经理

  p>你这个问题太宽泛

  1. 如果是通过中介 怎么贷款 中介会告诉你的

  2. 能贷款多少，不是我说了算，二套房 每个城市不一样，要根据你的缴纳年限和每月缴纳的额度来决定的，详询你们当地的公积金管理中心

  3. 首付 如果是首套房 一般要求是3成

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  2018-04-17 14:44 龚崇栋 客户经理

  在2011年5月时候怎么不去找专修公司呢，你和装修公司签合同没有，没有签就没有理由啦，如果签了找专修公司应该可以的，成都信用贷款为您回答
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  2018-04-17 14:41 赵颐轩 客户经理

  公积金贷款首付不低于40%。
  依据公积金贷款的相关政策，购买精装修住房申请个人住房公积金贷款，所购房为家庭首套房的，首付比例不得低于40%，所购为家庭二套房的，首付比例不得低于50%。
  首套房首付比例：
  以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看公积金缴存额和缴存比例。
  首套房首付计算方式：
  首付款=总房款-客户贷款额
  贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
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  2018-04-17 14:38 赵顺起 客户经理

  
  
  明白了 这个你放心 现在只要是签了购房合同，网上也可以查得到，如果他不能交房或者是跑了，房产局就有备案，之後不立即去办公积金贷款 给开发商钱 我觉得开发商已经很给你面子了 一般 首付完了 就去弄贷款 你怎麼能托这麼久？你的问题叙述的不清楚 只有先给首付 然後找银行贷款 银行把钱打给房产商 然後你和房产商没有关系 你只要还钱给银行就好了 你半年前交了首付
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  2018-04-17 14:35 齐昆明 客户经理

  押贷款的贷款条件：
  有合法的身份；
  有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内；
  能够提供贷款行认可的有效担保；
  贷款行规定的其他条件，无不良信用记录，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
  有合法有效的购房合同；
  以新购住房作最高额抵押的，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
  已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上