其他回答(共7条)

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  2018-04-17 14:43 符耀精 客户经理

  不能。
  住房权益属于谁，是看房产证登记人是谁，不看别的，
  你说的情况，住房没有房产证，不能在法律上证明你合法拥有住房产权，是不能拿这合同去办理抵押贷款的。
  其实很简单，不需要房产证也可以办理抵押贷款，但是不是抵押你的购房合同，是需要你找开发商办理一份他项权证，你把权证抵押给银行，就能拿到贷款！
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  2018-04-17 14:40 连佩忠 客户经理

  办理住房公积金贷款，不需要房产证办下来，只需要签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款就可以申请住房公积金贷款。
  如果购买的是二手房，没有《房屋所有权证》的情况下，是不能办理贷款，同时也是不允许售卖的。
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  2018-04-17 14:37 黄睿多 客户经理

  没有，都是一样的，房产证在你购房时就已经办理好了，一次付清房款，房产证你拿着。贷款的话，房产证是要放到银行做抵押的，当你还清银行的贷款后，你就可以拿房产证了，房产证是没有区别的。希望可以帮到你。谢谢采纳。
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  2018-04-17 14:34 齐晓娴 客户经理

  人可以拿房产证抵押贷款.有这项业务,而如果买方需要到另一家银行办理贷款..,但是必须要加上土地证.....资金,再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷
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  2018-04-17 14:31 黄盛润 客户经理

  房产证是不可以除去名字的。夫妻两人名下共同持有的房产，有贷款情况下，因为房产管部门有贷款备案，再加上有贷款要去名，这就是属躲债了。
  所以夫妻两人名下共同持有的房产，有贷款情况下。。
  并且银行也不会将房产证交你去除名的（贷款是需要房产证抵押银行的），房产证是不能办理除名的
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  2018-04-17 14:25 粱俊芳 客户经理

  哈哈，我回答过这么多的问题，还第一次看到有你这样想法的
  咳，先回答你的问题
  拿房产证等东西去银行办贷款——可不是什么一（二）手房贷款申请了，房屋贷款是在你要买房子的情况下办的
  不过你要这个东西（房产证），你可以到银行办理上面那个家伙说的抵押消费贷款，这是能贷出来钱的，可以用来还贷，不过利率好像挺高的，而且也需要走手续
  算了，你直接去银行那边问题吧，你这个想法还是可行的，那边的人会告诉 你具体都需要什么
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  2018-04-17 14:22 龚家逵 客户经理

  非常正常。
  现在房屋贷款，银行一般不保管房屋产权证，由客户自己保管，产权证上的抵押登记也不像过去那样手写一些日期、抵押价值等内容然后敲个小章，房产登记部门现在都是直接在电脑里做个抵押登记的记录，不反应在产权证上面。当然，在没有注销前次抵押登记的情况下，客户再次拿房产证去交易所办理抵押登记时，交易所会拒绝办理，房管部门应该与银行达成了某种约定。