其他回答(共7条)

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  2018-04-17 14:32 龚小芝 客户经理

  不能用自建房办理抵押贷款。
  能在银行办理抵押贷款的房屋，要求申请人有房产证，个人的房屋有独立的产权，没有产权纠纷，不过自建房一切者只有居住权。
  此外，如果借款人想要办理信用贷款，银行对借款人的个人资质要求是比较严格的。申请信用贷款自建房一般是没有产权的，也没有房产证，不能办理抵押贷款。虽然也有少数的自建房有房产证，有一定的商业价值才能办理抵押贷款。当然，也是能找当地的贷款公司申请抵押贷款的。
  虽然自建房不好办理贷款，不过个人名下有汽车的话也是能用汽车申请汽车抵押贷款的，若个人的自建房有一定的商业价值，如果借款人的信用记录情况比较糟糕，那么，且有房产证。除此情况之外在没有抵押物的情况下，也能申请个人消费贷款或者信用贷款
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  2018-04-17 14:29 黄皖生 客户经理

  不是所有自建房都可以贷款的，要看你们当地的政策以及银行是否接受自建房作抵押贷款，即使证件齐全也不一定行，所以建议先咨询当地银行，也能清楚具体的流程以及贷款额度。
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  2018-04-17 14:26 赵风茹 客户经理

  银行不接受自建房做贷款，你可以根据别的资质做贷款
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  2018-04-17 14:23 车广东 客户经理

  应该说要看当地的银行接不接受自建房作为抵押的贷款，因为有的地方银行接受有的不接受。具体你可以去咨询银行。
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  2018-04-17 14:17 齐斯琴 客户经理

  果没有房产证的情况下，银行是不受理贷款业务的。原因如下。
  2：
  首先来了解一下申请抵押贷款的房产需要满足哪些条件：
  1、产权明晰。
  而自建房，虽然有房产证，可以通过以下方式贷款：
  1、无抵押贷款
  若借款人有稳定的工作和收入，凭个人信用即可贷款，无债务纠纷，可以考虑找银行或当地正规贷款公司办理无抵押贷款；2，拥有良好的信用记录、汽车抵押贷款
  若借款人名下有全款车子，也可以找当地正规贷款公司、典当行等第三方贷款机构办理汽车抵押贷款，这种贷款审批速度较快、有房产证和国有土地证；3、能上市进行交易；4、房龄不超过20年。据悉，申请无抵押贷款无需借款人提供任何抵质押物，但土地证一般为集体土地证，这类房产是不能作抵押申请贷款的。
  若借款人急需资金周转，不过这种贷款的利率稍高于抵押贷款，因此借款人申请贷款时应结合自己的收入情况进行选择
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  2018-04-17 14:14 赵馥洁 客户经理

  一般贷款自建房是不能用做抵押贷款的，抵押贷款的房屋需要满足有上市交易可以买卖的，房子需要有房产证以及土地证等。
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  2018-04-17 14:11 窦连池 客户经理

  自建房有房产证和土地证或者有不动产权证可以抵押贷款，没有的话可以信用贷款。能操作的银行很多，还是要看你的具体情况的，月利率是5厘左右，有不清楚问我就好。