其他回答(共7条)

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  2018-04-17 14:27 黄相柏 客户经理

  一、银行贷款是有年龄限制的。
  按照各个银行针对个人贷款的规定，在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的，个别银行可能有所不同，具体情况请咨询相关银行工作人员,个人房贷申请条件：
  1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；
  2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；
  3、有购买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的首付款；
  4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；
  5、有经办理银行认可的有效担保；
  6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；
  7、该办理银行规定的其他条件。
  购房贷款办理的条件中就是关于年龄的限制，从18-65都在条件之内是可以购房贷款的。
  二、购房贷款高限制年龄是多大
  从以上的关于购房贷款年龄的限制可以知道高年龄限制是在65岁，但随着近期房产政策的放松，部分地区对购房贷款高年龄已有松懈，对于购房贷款高年龄限制也有相关的贷款规定，下面以农行为例：
  农业银行广东省分行宣布推出个人住房接力贷款业务。这意味着原住房按揭贷款条件的年龄限制将放宽，即父母贷款如达到高年龄限制可与子女一起接力偿还住房贷款。
  农行有关负责人解释，个人住房接力贷款是指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人贷款购买住房的住房信贷产品，对于已婚子女，其配偶也可作为共同借款人。
  该行有关负责人强调，个人住房接力贷款目前仅限于一手楼贷款。但申请该类贷款必须具备五大条件：
  1、共同借款人均具有完全民事行为能力；
  2、是作为共同借款人的父母和子女均具有稳定的职业和收入，共同借款人收入之和具有偿还。贷款本息的能力；
  3、作为父母的借款人中年龄较大的一方不超过60岁；
  4、商品房预售(买卖)合同载明的预购(买卖)人必须为子女，且为唯一的预购(买卖)人，对于子女已婚的，其配偶也可作为共同预购(买卖)人；
  5、共同借款人尚有贷款余额的住房累计不超过一套。
  很大一部分人在购买房屋时已经是晚期，就会涉及到是否有贷款年龄限制的问题,政策明确规定购房贷款的高限制年龄是65岁，为了资金回笼不少银行贷款业务也随之更新，不管年龄有多大,可以采取共同贷款人还款的方式借款。
  三、你父母都60岁以上了，也可以贷款，不过贷款年限也就几年。按照最大年龄的父母，计算贷款年限。
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  2018-04-17 14:24 龚宇飞 客户经理

  可以把你的家人和你作为共同购房人写入房屋买卖合同，作为共同产权人。同时一起作为贷款人，银行就可以贷款的。
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  2018-04-17 14:21 龚巧丽 客户经理

  房屋抵押贷款，房产证上是母亲名字 母亲年纪大了也是可以办的。。。
  因为银行贷款，只认房产证是否符合贷款。只要是正常人，一般是不菅年龄的。
  但如果年龄特别大(80-90岁)
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  2018-04-17 14:18 辛培军 客户经理

  你的年龄能贷20年的话，直接用你的名字贷款就好了，一套房子不可以分开贷，父母可以作为共同借款人
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  2018-04-17 14:15 米国连 客户经理

  第一类解决老年人办理房贷的办法是抵押贷款，这方面就需要很多的老年人自己有一套房子，或者其他的抵押物品，然后通过银行或者其他的担保公司进行贷款，这类贷款目前还是可以的，但是难度也不是很低。
  我们大家都知道通常按揭贷款是到70岁之前，而70岁以后就不可以按揭贷款了，但现在有一种贷款叫接力贷，就是说用父母的名字贷款，但是用子女的贷款年限来还，是为了可以延长贷款期限到30年而设的，不过这样的办理也不是很容易，大家可以咨询一下银行人员。
  现在买房子确实是一个大事情，但是老人对于买房子的市场介入还是很狭小的，随着我国的以房养老制度的开展，估计以后这样的情况会基本开始改善，但是具体的措施现在还不得而知，目前老人贷款买房的难度还是很大。
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  2018-04-17 14:09 车广伟 客户经理

  在患难之中的一份真情与担当，你的老公，当然也包括你的公公婆婆，他们也是出于爱儿子和孙子角度考虑的。
  4：写你儿子的名字？我不知道可以这样不.1：房子是你老公家贷款买的，按道理来说对方父母要求写他们的名字也没有什么问题..，为了虚荣，为了其他，不要因为双方父母的一些观点和做法导致你们夫妻感情不和，你们感情的基础是你们多年的彼此了解与信任，或者写你们的孩子的名字有关系么.貌似只有具有偿还能力的人银行才会批准可以贷款买房吧
  5：双方父母不是你们感情的基础，也不是绊脚石，别想以后万一分家了咋样咋样？都是一家人，如果仅仅是为了钱，为了名分。
  2，他将会是你们今后爱情道路上的最有力的感情支柱，只要做出的决定是为了你们的孩子，为了你们的将来，我觉得啥决定和想法都是正确的：房子现在是你们俩在住，你们还年轻，一起努力还贷减轻双方老人压力是儿女的赡养父母的一部分职责，而现在又有了爱的结晶——你们的孩子。
  3..：写你老公的名字，如果不考虑今后离婚啊，分家啊等等，这房子写谁的名字不一样？充分信任你身边的亲人
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  2018-04-17 14:06 粱俊芳 客户经理

  我没到结婚年龄办不到未婚证是要担保人吗担保人要到场一起办贷款手续吗