其他回答(共7条)

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  2018-04-17 14:11 齐景宪 客户经理

  收入证明银行都是有样本的，你从那个银行贷款就用那个行的，你的收入必须是月还款的两倍，如果你贷35万，商业贷款的话 每月还款是2641.8元，所以你的收入证明必须是.5283.6元以上比较好批
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  2018-04-17 14:08 米国连 客户经理

  这个问题很简单，你自己写一个收入证明，证明你的收入至少是还贷月供的2倍以上，你们那的房价2000的话，你买个100平的20万，首期3成6万，贷款14万，月供也就是1000左右，你直接照实写就行了。写好后让公司帮你盖章，可以作为银行的贷款证明。
  一般不需要担保人，房屋贷款的话银行会自动把你即将要买的那套房子作为抵押，也就是说，你交了6万首期，在你没有还完贷款前，银行只会给你房产证复印件，原件会被抵押在银行。直到你还清贷款为止。
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  2018-04-17 14:05 管火金 客户经理

  只要两个人的收入证明能是月供的两倍就可以了，但是如果其中一个人身上还有贷款的话，还要把他的贷款额扣掉，这样扣掉之后也要要求大于月供的两倍
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  2018-04-17 14:02 黄睿刚 客户经理

  至少要做到你月供的两倍，越高你可贷款的金额也越多，当然不是你随便写的，银行会审核的，你写一个合理一点的都没有问题，你写个月薪2W肯定要审你
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  2018-04-17 13:59 章要在 客户经理

  房屋贷款通常看流水账，流水账可以，就可以申请贷款，并且房屋贷款也是按揭贷款。
  房屋贷款流程：
  一、办理住房贷款需要提供的资料如下：
  （1）、个人贷款申请书；
  （2）、个人有效身份证件（包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等）；
  （3）、个人婚姻状况证明（已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚（离婚）的应提供民政部门出具的单身证明）；
  （4）、个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等；以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料；
  （5）、购房首付款证明；
  （6）、购房合同等证明贷款用途的资料；
  （7）、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等；
  （8）、银行认为需要提供的其他有关材料。
  二、办理流程：
  1、申请借款人到建设银行经办机构或与建行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表，并提供以下材料：1.本人户口本、身份证或其他有效居留证件；2.职业和收入证明；3.购房合同或意向书等有关证明材料；4.建设银行经办机构要求提供的其他材料；
  2、调查建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所（或公证处）对借款人提供的资料进行调查。
  3、审批建设银行经办机构对借款人的申请进行审批。
  4、借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。
  5、办理抵押、担保、质押和保险等有关担保手续。
  6、借款合同生效，资金划入开发商帐户。
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  2018-04-17 13:56 齐晓彦 客户经理

  那么可以考虑计算平均数.你的家庭收入（你+配偶+其他收入-包括出租房屋等）必须大于月供的两倍，这个是必须的。4.提供收入证明时最好提供夫妻双方的，这样有助于贷款在银行审批。不过还是要看银行审查的是否严格1.如果是收入证明，证明的是你每月收入，那么你的银行流水应该基本符合你的收入证明.由于买房时你已经结婚，属于婚内财产。但是如果你提供的是营业执照，也就是夫妻双方共有的，贷款签字必须你们双方签署。
  3。
  2，不严是可以过的
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  2018-04-17 13:50 连书纳 客户经理

  房屋按揭贷款开的工作证明，一般按揭房贷款收入证明要至少覆盖2倍应该没问题。
  现在买房子想房贷，月供大概在1900左右，请问那我的收入证明应该开到4000元以上，才能贷款