其他回答(共7条)

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  2018-04-17 14:08 赵顺起 客户经理

  过户时也要用，证明你购买房子时的婚姻状况啊
  单身证明的定义，楼上ewsage 回答的很对。其实这是完全错误的
  你虽然丧偶了，有两个地方要用的，我刚办过，好像只是针对没有结过婚的才会有，谁能知道你现在的情况。
  你开出来的单身证明应该会这么写：XXX于哪年月日丧偶：银行按揭贷款时要用
  2：如果是二手房。
  1这个单身证明？
  因为不到民政局去开，有之前的结婚和火化证，但这和现在有什么关系 呀。在你的心里所认知的单身证明，从丧偶年月日至 今未发现当事人在本婚姻登记处有再婚登记。（当然各地民政局会不同
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  2018-04-17 14:05 齐晓峰 客户经理

  外地人可以在盐山贷款买房，需要满足当地贷款的条件。单身需要提供单身证明。

  申请贷款买房的条件：

  1. 年龄为18-65周岁的自然人；

  2. 具有有效身份证；

  3. 征信良好，无不良记录；

  4. 有稳定的职业和稳定的收入；

  5. 有所购住房的商品房销售合同或意向书；

  6. 具有支付所购房屋首期购房款能力；

  7. 在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；

  8. 银行规定的其他条件。

  贷款买房需要准备的资料：

  1. 借款人和配偶的身份证原件及复印件；

  2. 借款人夫妻双方户口本原件及复印件；

  3. 婚姻状况证明；

  4. 购房协议书正本；

  5. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件；

  6. 收入证明；

  7. 银行流水；

  8. 学历证明；

  9. 银行存单；

  10. 其他财力证明；

  11. 开发商的收款帐号；

  12. 银行规定的其他材料。

  贷款买房贷款的流程：

  1. 选择房产；

  2. 确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

  3. 办理按揭贷款申请；

  4. 签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

  5. 购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

  6. 签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

  7. 办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

  8. 开立专门还款账户；

  9. 并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；

  10. 借款人按合同规定定期还款。

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  2018-04-17 14:02 辛国爱 客户经理

  30了，也不想成家吗？如果可以，还是成家了再说吧
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  2018-04-17 13:59 边博洋 客户经理

  果不是一次性付款，买家还需要到银行做按揭贷款。去银行做贷款申请需要买卖双方到场。一般来说当天就能够确批复。但有时候也会出现贷款额度不能达到预期的情况，像评估价高的银行需要再评估，一般会延长二三个工作日。不过在办理按揭前。至于定金、首期款的银行监管，那么贷款一般只能做到六七成，要带上身份证原件、收入证明，他就会帮忙处理、买卖合同。申请贷款时直接找到银行的客户经理，免得来回跑腿。
  至于银行的选择，中介人员推荐说四大国有银行的贷款额度会较宽松，也可以在申请按揭时同时办理，而且办事效率会高一些。至于利率是否能下浮，每家银行执行的政策基本一致，所以并不需要更多考虑，说要做房产按揭，买方需要自己心里有个数，如果房产楼龄较新，例如是在2000年以后入伙，因为评估价比较高，贷款一般可以贷到八成。如果是在2000年以前的房子
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  2018-04-17 13:56 齐明松 客户经理

  单身买房需要开具单身证明，银行近半年的流水，工作证明，征信良好，居住证明等。
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  2018-04-17 13:53 窦连波 客户经理

  可以 写个共同还款证明就好 买房按揭银行又没啥风险 应该没多大问题
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  2018-04-17 13:50 齐晓娣 客户经理

  有社保或商业保险吗