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  2018-04-17 14:03 米增强 客户经理

  也可约定银行每月自动从账户中扣款，贷款按日计息；公积金联名卡客户且同时为交行达标交银理财客户（即在交行金融资产季日均大于5万（含）的个人客户），“e贷通”无担保授信额度有三个不同档次类型。这也使得公积金联名卡除原有住房公积金账户和信息查询、买基金等投资。
  据介绍，北京目前有400多万公积金缴存人，“e贷通”无担保授信只能用于消费支出，不能取现或者进行炒股。该业务的利率执行央行基准利率。客户可通过网上银行或电话银行还款。违约罚息按照交行现行有关管理规定执行，交行无权强行划扣贷款人的公积金还款。
  据悉拥有交行公积金联名卡的公积金缴存人，只要符合相关条件；仅为公积金联名卡客户，最高给予10万元无担保授信额度。客户提款金额不超过可用额度，最低不低于2000元。
  “e贷通”无担保授信期限原则上为1年，最长3年，无形中提升了其缴存公积金的资本价值。一次申请，可N次循环使用。授信期限到期前可作期限调整，包括延长和缩短授信期限。延长后的授信期限从延长之日起最长不得超过3年，就可以获得最高10万至100万的消费授信。昨天。除了直接去交行网点办理所有手续外，还可提前在交行分行门户网站的“个贷e站”栏目中的“e贷通”受理平台上下载打印申请表、收入证明表样，不需要任何抵押担保，最短1个月，最高给予100万元授信额度，交通银行北京市分行正式推出交通银行太平洋公积金联名卡客户“e贷通”无担保授信，即持有交行公积金联名卡的公积金缴存人自然拥有向交通银行北京市分行申请“e贷通”无担保授信额度的资格，授信申请经审批通过，即可获得一定金额的无担保授信额度，新增加了融资功能。需要注意的是、公积金提存：公积金联名卡客户且同时为交行达标沃德财富及以上客户（即在该行金融资产季日均大于50万（含）的个人客户），以及银行借记卡功能之外，并通过POS、网上支付等方式进行买房、购车等消费。
  交行北京市分行零售信贷管理部总经理张鑫表示，“e贷通”无担保授信使公积金缴存人获得了除购买住房之外的消费融资渠道；个人或家庭收入负债比符合银行相关规定；以个人公积金联名卡作为申请贷款的指定发放和还款账户。
  依据在交行的金融资产金额，最高给予50万元无担保授信额度，该业务的申请很方便，公积金缴存人便可以通过电话银行或网上银行渠道，在批准额度内提款划入联名卡存款账户内，为住房公积金打开了多方位的使用渠道，交行公积金联名卡则已发行200多万张。“e贷通”无担保授信额度的申请条件包括：连续6个月以上缴存个人住房公积金（交行沃德客户至少缴存公积金在1个月以上）；个人征信报告中无违约记录（即近6个月未出现逾期记录，且任意一笔从未出现连续3期以上逾期记录）
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  2018-04-17 14:00 齐新海 客户经理

  公积金贷款还款方式有以下三种：
  1.一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。
  2.停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化（如生病、生育、失业等），多采用这一方式还贷。
  3.逐月还款法：每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。
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  2018-04-17 13:57 连东英 客户经理

  你可以打电话咨询下，公积金的操作流程，外地的和你的情况也不一定一致，是不是你那公积金贷款是委托交行放款啊，这有可能，不过交钱就不知道了
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  2018-04-17 13:54 齐昆明 客户经理

  1,基本上所有的银行按照正规流程的话,提前还款都是要预约的。2,结清贷款的当天,银行会把他项权利证明原件交给贷款人,然后把他证和银行的材料送到交易中心办理撤消抵押的手续。3,撤消抵押和你再次办理过户可以同时操作。
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  2018-04-17 13:51 黄皖疆 客户经理

  可以一次全部还清，也可部分归还贷款：
  根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。
  各家银行对于提前还贷并没有次数的限制、原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的,每月还款额不变，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷，还款期限不变;另一种是缩短还款期限、提前部分还款且贷款期限不变公积金提前还款办理程序：
  1、提前全部还款：一是减少每月还款额。
  部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续。如果贷款人的收入不断增加，可以选择缩短贷款期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，且抵押登记尚未完成：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续：贷款银行指导借款人填写相关协议。
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  2。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，可直接到担保中心办理。
  提前还款还贷手续，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
  4、原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内
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  2018-04-17 13:48 辛培刚 客户经理

  还款流程：
  ①将银行卡内存入足够的钱；
  ②携带身份证及产权证于每月16日到交行还贷部门填写《提前还款申请表》，银行审批后提供《全部还贷结清单》并签字盖章；
  ③到营业大厅办理还款手续；
  ④到还贷部门提交还款凭证，同时填写《房屋抵押权注销登记申请书》；
  ⑤交行审核后办理它项权证的出库、解冻手续（需一周时间），商品房还贷款至此结束；
  ⑥携带身份证、产权证、它项权证及《房屋抵押权注销登记申请书》到房产局办事大厅办理它项权注销手续，产权证解冻。
  违约金算法：
  部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35％，部分提前还款者可每年免费还款一次。
  全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1％。但具体还款金额还需按照合同实施。
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  2018-04-17 13:42 齐春春 客户经理

  有交行公积金？么意思？