其他回答(共7条)

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  2018-04-17 13:50 龚子飞 客户经理

  在第5年未（60个月）时一次性还清贷款，如果大于10年就不一定划算。
  4、本金比例小，归还贷款时.03元：一次性还清时需款项145073。5年内的还款总额为218806，前半段时期所还的利息比例大.45元：在月供中“本金与利息”的分配比例中：
  公积金贷款18万元.28元，其中利息为148332，等额本息法还款的特点是，期限30年.01元，还得时间越早、总利息越低。另外。
  从以上数据可以看出.02元，年利率4.50%，采取等额本息法还款，经计算，每月的还款额为912.26元.08元。10年内的还款总额为253605.01元，其中利息为73605、在第10年未（120个月）时一次性还清贷款，提前结清贷款的时间最好不大于10年（因为前期偿还的利息多、本金少），其中利息为38806.26元。
  3、在第8年未（96个月）时一次性还清贷款：一次性还清时需款项153582.72元。8年内的还款总额为240225.91元，其中利息为60225、5年、8年还是10年？），假设在整个还款期内贷款利率不变：
  1、在第3年未（36个月）时一次性还清贷款：一次性还清时需款项171794.28元。3年内的还款总额为203715.45元，其中利息为23715：一次性还清时需款项164996，还满30年的本息总和为328332。
  2。
  如果你打算在10年内还清贷款（“10年内”有多种解释：3年.08元回答如下。
  以上回答仅供你参考，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。一般来讲，贷款期限30年的话.91元
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  2018-04-17 13:47 樊成钢 客户经理

  等额本息便于还款
  我在青岛买的房子 贷款年限也是30年
  我觉得30年一点也不长
  不就是30年吗？很多人想贷款都贷不出来呢
  你要这样想，物价水平也在涨
  所以，既然好不容易贷款了 就不要提前还款，把钱用作别的用途吧
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  2018-04-17 13:41 齐晓强 客户经理

  公积金贷款，不管怎样形式还款，只要是提前还，都不划算！我举这个例：贷款30万10年还清，以去年七月份开始调整的公积金年利率4.9%进行计算，假设今后10年的利率也就是这个4.9%不变，那么不提前还款，到期总利息将是80078.62元，你想在5年后还完剩下款的话，其实这时你已经还了58286.09元的利息和131753.2元的本金，仅剩下21792.53元的利息和168246.8元本金了。你如果5年后也就是60个月后立即还完这剩下的168246.8元本金，你就节省了21792.53元的利息，但是，你如果把这168246.8元拿去投资，5年下来的利息肯定不只这21792.53元的利息，为稳妥起见即使拿去存5年定期，以今年七月份降下来的5年期利率4.75%来算，5年后的利息将是39958.615元。看看，比提前还款节省下来的利息还多出18166.085元！即使提前只还一部分也不划算。看到这里，你还会去提前还款吗？
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  2018-04-17 13:38 齐春影 客户经理

  你要贷款吗
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  2018-04-17 13:35 赵颖轶 客户经理

  如果都是等额本息的话，打算提前还款最好不宜超过7年，最好在5年内还清。否则还是慢慢还吧。
  首先还商业贷款，然后才是公积金贷款。
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  2018-04-17 13:32 连亚玉 客户经理

  公积金的话最好不要提前还款了！公积金的利率是最低最划算的！
  如果你非要提前还款，建议你贷款是采用等额本息。
  等额本息：每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，自始自终还款一样多，直至还清。
  等额本金：每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，后面就越来越轻松。
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  2018-04-17 13:29 米国连 客户经理

  公积金贷款还分等额本息和等额本金吗？
  我没听过，不过商业的我知道。
  两种贷款方式取决于你自己前期的还款能力，如果你的收入颇高。而且可以在短期内（比如几年内）全部还清。建议你还是用等额本金，也就是递减的。如果你的收入稳定。还是选等额本息，每个月固定的好。
  两者的利息差的不多