其他回答(共7条)

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  2018-04-17 13:50 樊振生 客户经理

  一套房子用了公积金贷款，能按月供提取公积金，需要把第一次贷款全部还清后，才能第二次申请公积金贷款，利率按二套房
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  2018-04-17 13:47 贾麒麟 客户经理

  是不是首套房一般是按照城市算。在深圳没房了，再买就是首套房。在深圳交的公积金，如果没贷过款，使用公积金贷款就按首套房计算。
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  2018-04-17 13:41 梅金红 客户经理

  可以。
  首先要注意的一点是，若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第二套房计算，即首付最低50%，利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算。
  有些地方已经开始实施公积金贷款二套房首付最低两成的政策。为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。所以大家在申请公积金贷款时，需要询问当地的管理中心，最低首付是多少，从而减少购房带来资金紧张的问题。
  申请公积金贷款的流程是：借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并提供想换资料，需要提供的资料有申请人住房公积金缴存证明;申请人的身份证明如身份证，户口本等（若申请人已婚，则需要提供配偶的相关资料以及结婚证）；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;)公积金中心要求提供的其他资料。银行会对申请人提供的资料进行审核，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，借款人签订相关合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，符合通过后，等待放款。
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  2018-04-17 13:38 黄盛昌 客户经理

  不可以，现在的调控政策是认房又认贷，所以你在买房属于二套房，因为之前没有使用公积金贷款，二套房可以使用公积金贷款，但对第二套住房公积金贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行。另具体还要看你所在地的相关规定。
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  2018-04-17 13:35 黄益汉 客户经理

  也取决于你如何实现在哪个城市，每到一个地方松，紧，如果不是在北京，上海，深圳等各大城市，他们一般不进行公积金贷款的政策，可能会被视为首套房公积金贷款，同比下降30％的利率，贷款期限为1-5年，4.45％，6 - 30年4.9％。
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  2018-04-17 13:32 赵顺财 客户经理

  第二套就不能用公积金贷款,如果套为商业贷款深圳二套房住房公积金贷款利率这个事要分情况的,第二套用公积金贷款以第二套房计算,即首付50%,如果套住房贷款没有还完。如果套是公积金贷款
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  2018-04-17 13:29 符翠红 客户经理

  现在深圳还不能用公积金贷款,只能提取公积金来做首期款,或还房贷.深圳第二套房是深圳户口就可以卖,第二次贷款首付六成.利率要上浮.