其他回答(共7条)

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  2018-04-17 13:47 黄盛沛 客户经理

  等额本息还款(月均法）：其计算公式：
  a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1]
  a：贷款本金
  i:贷款月利率
  n:贷款月数
  不知道你这个是公积金还是商业贷,公积金10年5.22%,那月还3214.32元,10年共还利息85718.4元
  商业贷基准利率7.83%(银行可在此基础上上浮或下调,所以不知道你是多少),按基准算月还3612.94元,10年共还利息133552.32元
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  2018-04-17 13:41 桑风月 客户经理

  款还款有二种方法可选 ！等额本金，等额本息，这个你只要百度找一个贷款计算器就可自己计算出来。还款方式也有二种。提前一次性还清和部分还款
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  2018-04-17 13:38 赵顺起 客户经理

  这要分两情况来说,一是每月等额本息还款法,另外是每月等额本金还款法,前一还款情况是先还一小部分的本金(这比每月等额本金的还款额要少).还有就是要清利率是多少,才能准确算出来的.下面让举例简单说明一下:
  每月等额本金还款法就是将30W/120(十年)=2500,这是每个月要还的本金数,利息是30W*0.6%(这是假设的千分之六的利率)=1800(这是第一个月要还的利率的金额),即用这种方法第一个月要还的2500+1800=4300(第一个月的还款额),第二个月的俯抚碘幌鄢呵碉童冬阔还款额是2500+(30W-2500)*0.6%=2500+1785=4285(第二个月的还款额),第三个月就是2500+(30W-2500-2500)*0.6%=2500+1770=4270(第三个月的还款额),如此算下去.到最后一个月的还款额2500+2500*0.6%=2500+15=2515（这就是最后一个月的还款额。
  每月等额本息还款法的好处就是,每个月都还款一样多,但这利息比上一种的还款方式要多出许多,这种方法的还款第一个月还的本金很少,大概只有几百块,利息很多；到最后的一两年还的本金很大，利息就少了。
  如果你贷款30W的话，本金无论用那一种方法都是要还30W的，只有是利息的不同，就是说，如果你刚开始的时候还的本金大的话，你的贷款额就少了，计算利息也就相应的少了，这就是等额本金的还款法的好处，但是如果你刚开始的时候还的本金小了，你剩下的贷款的本金就比较大，那这个计算出来的利息就多了，每个月累计的话，这是一个不小的数目。
  如果还是不清楚，请把利率也填上，那时我再帮你算准确点。
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  2018-04-17 13:35 连亚玉 客户经理

  房贷一般是等额本息还款和等额本金还款两种方式，等额本息每月还款额固定不变，等额本金每月还款数额递减。不知道你的贷款利率是多少，只能估计一下，2012年之后贷款基准利率是6.55％，按这个算。等额本息总共还款是21.85万，还了一年12期，还剩本金14.83万。等额本金总共还款是21.28万，还了一年12期，还剩本金14.40万。另外，提前还款，银行也可能有手续费之类的收费，这个多少得问银行了。
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  2018-04-17 13:32 黄盛松 客户经理

  十年相差24993元
  等额本息
  支付利息：273043元
  贷款月数：120月(10年)
  月均还款：8942元/月
  等额本金
  支付利息：248050元
  贷款月数：120月(10年)
  月均还款：8734元/月
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  2018-04-17 13:29 赵风蕊 客户经理

  邮政银行贷款36万等额本息二十年月供金额如下：
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  2018-04-17 13:26 黄益洪 客户经理

  
  如果等额本息法还款的话按揭贷款二十五万二十年,按人民银行基准利率6,自己输入相关要素测算一下具体还款情况.如果有帮助,请点回答上面的".29你可以参考建行首页的理财计算器，20年利息共计金利息还清需要199111.82如果等额本金法还款,20年累计利息是164432.55%测算;满意:"支持我,谢谢