其他回答(共7条)

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  2018-04-17 13:40 符腾丹 客户经理

  1、如一定要公积金贷款的话就必须卖家把欠银行的钱还完，拿出房产证注销抵押后才能办理公积金贷款（如卖家拿不出这笔钱建议找融资公司办理出一定费用）
  2、如果考虑商业贷款的话，看在哪个城市，有的可以办理转按揭的话就不需要赎出证来了
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  2018-04-17 13:37 黄益民 客户经理

  之前可以，但是后来为了防止投机及风险，建设部门下文：在产权证取得之前不得过户；但是可以先交付定金并签订合同（也可以公证），是有法律效益的；待取得后，双方再进行过户手续。
  无论是公积金贷款还是商业贷款，都是买房子的时候支付房款需要贷款的时候办理的手续；你说的房产证都办理完毕2年了，已经不涉及贷款了；但是如果是二手房买卖，等于是现房买卖，如果买房符合条件，同样可以公积金贷款。和房产证的办理完毕多少钱没有关系。
  但是，房产证下来之前不能过户也不能办理公积金贷款！
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  2018-04-17 13:34 黄益泉 客户经理

  要看情况，如果商业贷款大约7-30工作日，如果有公积金 大约15-50工作日。前提是银行有钱，没有缩紧贷款额度
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  2018-04-17 13:31 龚崇权 客户经理

  房产证办理，不分商业贷款还是公积金贷款还是全款，只要你们双方愿意 ，房产证产权就可以写2个人的名字
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  2018-04-17 13:28 黄盛杨 客户经理

  上海市住房公积金提取要在购买商品房、二手房以及公有住房房款已付清的情况下才能提取
  如果您贷的是商业贷款，可以用您现在的公积金余额冲还商业贷款。带上您第一个月的还款证明到您贷款银行办理公积金冲还贷业务
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  2018-04-17 13:25 齐敦禹 客户经理

  法有点问题。不能以父亲的名义进行公积金贷款和商业贷款
  2。
  3、父亲公积金个人账户的资金也是不能提取的：
  公积金不是父亲的。
  1、那是不行的，只能以儿子和配偶的名义进行公积金和用商业贷款
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  2018-04-17 13:19 齐春影 客户经理

  商业贷款正常是10个工作日。公积金贷款还需再加25个工作日。视各地不同，详情请咨询当地银行。