其他回答(共7条)

• 

  2018-04-17 13:34 齐晓威 客户经理

  当然申请人还需满足在本市常住，有稳定的工作及收入，信用记录良好可以的。根据规定，最高额度为45万元.最高额度：申请人及配偶均按规定正常连续缴存住房公积金满6个月以上，最高额度为55万元；借款人单方按规定足额缴存住房公积金的，我市正常足额缴存住房公积金且连续缴存6个月以上的市民，在购买二环内外成熟住宅小区或单位宿舍二手房时可申请公积金贷款：房龄在10年内的，最高可贷8成；房龄在10~20年之间的，最高可贷7成，且夫妻双方无未还清的公积金贷款等条件。具体申请条件请参见合肥市住房公积金管理中心官网，“服务指南”里的相关内容。
  2。
  3：
  1：夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限。
  合肥二手房公积金贷款年限：
  根据合肥市住房管理中心政策，目前本市二手房公积金贷款年限最长为20年。
  至于二手房公积金贷款额度有如下几个规定；且贷款年限+二手房房龄不得超过30年。而且借款人申请贷款时年龄+贷款期限之和不得超过法定退休年龄+5年.可贷额度：在最高额度内根据公式计算可贷额度.二手房贷款成数
• 

  2018-04-17 13:31 龚峰景 客户经理

  可以的，一般二手房产权清晰，钢筋混凝土结构，楼龄不是很长可以申请公积金贷款。
• 

  2018-04-17 13:28 赵马元 客户经理

  看你的情况好像是买的二手房，你说的房产证贷款是持证抵押，银行为了保证能收回贷款就用你所购买的房子来做抵押，还不了款就收房子，在房产交易大厅会有房屋抵押的备案。
  公积金贷款和商业贷款是两种那个贷款方式，有公积金的就可以用公积金贷款，没公积金就用商业贷款，也可以两者同时使用，一般是因为公积金最高限额小于所要贷款的金额，用商业贷款补其差额。只要是购买二手房，不论用商业贷款还是公积金贷款都得将房产证到银行抵押才能贷到款。一手房可以用按揭贷款，好像也要抵押房产证的。
  一手房贷款比例为80%，二手房比例为70%，但是公积金贷款有最高限额！一手房35万，二手房是25万（大概是，不好意思，记不清了，自己查下吧~呵呵）。你的首付多，就能少贷点款，首付少就得多贷了
• 

  2018-04-17 13:25 齐昆明 客户经理

  公积金贷款的额度与你的工资积数有关，最高可以个人最高可贷15年
• 

  2018-04-17 13:22 黄盛沛 客户经理

  使用住房公积金贷款购买家庭首套住房。在上街分中心、各县（市）管理部贷款的，最高贷款限额统一为40万元。
  4、具体贷款额度依上述规定综合借款人年龄，单笔最高贷款金额不超过40万元，单笔最高贷款额度不超过60万元;所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%。
  2、使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房的，贷款金额不得高于所购房产总价的70%，夫妻双方缴存状况同时符合郑州市级住房公积金贷款条件；暂不为购买第三套及以上住房的家庭、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭办理住房公积金贷款。
  3、在市区内贷款的，借款人单方缴存状况符合郑州市级住房公积金贷款条件、夫妻缴存情况认定。
  注：家庭已有住房包括借款人住房公积金缴存地和新购房所在地本人及配偶（含共有权房产）名下拥有所有权的住房，并依据郑州市住房信息联网查询单或房管部门出具的查询证明认定 郑州公积金贷款对象
  凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款（借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工）。
  郑州公积金贷款额度
  1，所购房产为期房的，贷款金额不得高于所购房产总价的80%
• 

  2018-04-17 13:19 齐敬磊 客户经理

  二手房怎么还会是房票?? 建议查询清楚房子是否证件齐全,如果是小产或证件不全,建议考虑后购买
  至于公积金,使用上如果达不到一般住房贷款条件或具有所有权的自用住房,规定是不允许是用公积金贷款的,当然还有其他限制条件
  具体细节还是咨询下当地住房公积金管理中心咨询吧,他们说可以放的话,应该就没什么大难度
• 

  2018-04-17 13:13 米塞林 客户经理

  广州二手房公积金贷款额度，一个人最高可以贷款60万， 2个人最高可以贷款100万。