其他回答(共7条)

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  2018-04-17 13:34 赵飞虎 客户经理

  且不得超过按照贷款额度计算公式计算出的贷款额度与原公积金贷款额度的差额你好，可以。。望采纳，在申请组合贷款转公积金贷款时，须公积金帐户从贷款申请日向前推算，单位不欠缴，按时、足额缴存满一年，并且公积金帐户设立一年以上，帐户处于正常状态。3转公积金贷款的贷款额度不得超过借款人最大贷款额度与已贷额度的差额，符合贷款条件后可申请办理。2组合贷款转公积金贷款应征得原商业贷款银行同意，且没有不良还款记录；房屋所有权证应已办出，并能办理抵押手续。到原公积金贷款办事处申请办理
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  2018-04-17 13:31 龚小萍 客户经理

  不可以。
  商贷转住房公积金贷款是严格禁止的，
  住房公积金贷款转商贷是可以。
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  2018-04-17 13:25 龙小语 客户经理

  商业贷款可以转公积金但是组合贷款就不知道了之前在融丰源办的按揭就转了公积金贷款
  打字不易，如满意，望采纳。
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  2018-04-17 13:22 齐昆明 客户经理

  商业贷款可以转为公积金贷款和商业贷款的组合贷款方式 （以江苏省无锡市为例）。
  商业贷款转组合贷款，是将购房者原来买房时办理的商业贷款，转成新的商业贷款+公积金贷款。
  要完成“商贷”转“组合贷”，需要符合8项条件：
  1、借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向无锡市住房公积金管理中心（以下简称中心）按时、足额、连续缴存（单位汇缴）住房公积金并且自参加住房公积金制度至申请贷款之月前两年不欠缴（单位不欠缴）住房公积金；借款申请人属外地转入本市的，转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存（单位汇缴），且在中心已正常汇缴公积金至少一个月（汇缴状态为正常并无欠缴）；
  2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房；
  3、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人（购房合同上作为买方签名盖章）；
  4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；
  5、提供中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押；
  6、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款；
  7、借款申请人已领取所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证；
  8、借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。
  虽然“商转公”从利率的数字本身来看，优惠了不少，但也并不是所有人都适合办理“商转公”。业内人士表示，这还需要看贷款人自身的具体情况：如果在贷款金额较高的情况下，“商转公”可以节省一大笔利息；反之，贷款少、年限短就不够划算。这是因为办理“商转公”一方面会耗费时间成本；另一方面，此种情况下，商贷所付利息与扣除手续费后的公积金利息相差不太大。
  另外，这位人士还提醒，商业贷款转换组合贷款业务办理成功后，会造成转贷职工商业贷款次数增加，可能造成今后银行政策调控导致无法再次办理商业贷款，市民办理转贷还需斟酌。
  资料来源于中国江苏网：
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  2018-04-17 13:19 齐文瑞 客户经理

  可以组合贷的，没听说买房不可以组合贷款
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  2018-04-17 13:16 齐晓影 客户经理

  房公积金现不满一年,与公积金合作的有三大银行(工行,可以先商贷买房子,公积金满一年后再公积金贷款。
  规定是商业贷款还满一年后可以转公积金(公积金连续交满一年),但是不是所有银行都能转的。
  公积金贷款不足的部分要补全。办商业贷款的时候一定要落实清楚,建行,交行),而且商贷转公积金的额度不能超过个人公积金贷款的总额度
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  2018-04-17 13:13 赵首永 客户经理

  最近也想买房子。正常还贷满一年后，就可以提取公积金，商业的转公积金是这样的。你要把商业贷款的钱都还上，才可以再用公积金贷款