其他回答(共7条)

• 

  2018-04-17 12:30 连佩忠 客户经理

  很高兴为您回答 首先 各个地区的住房公积金的政策是不同的 一般情况 名下有一套全款卖的房子在买房是可以算你首次贷款的 但是契税是按照二套房交的 你的首付应该是三层 贷款七层 希望能采纳我的答案 如果有什么问题可以追问
• 

  2018-04-17 12:27 赵马元 客户经理

  如果你老公婚前用的是公积金贷款，而且还没有还完的话，你们就能用公积金贷款。原则上公积金贷款有且仅有一套房产可以处于贷款状态。
• 

  2018-04-17 12:24 龙家铸 客户经理

  女方之前动用公积金贷款买过一套住房，现在虽然名下无房，但是再买房子，算二套，契税是3%,首付是6--7成，贷款利率上浮1.1倍！因为认定二套房是认房认贷！
• 

  2018-04-17 12:21 黄相杰 客户经理

  如果你是想用公积金贷款 那房子就只能办在你名下
• 

  2018-04-17 12:18 齐景国 客户经理

  只有能在房产局查到夫妻双方名下只有一套房产，就可以购买第二套房子。
  能否申请公积金贷款是要看公积金贷款的次数的。如果以前没有使用过公积金贷款，那么就算购买的是第二套房子，也可以申请公积金贷款。
• 

  2018-04-17 12:12 辛培勇 客户经理

  不可以，必须要还完第一套，第二套才能用公积金贷款
• 

  2018-04-17 12:09 赵飞行 客户经理

  然后付完首付再申请按揭贷款买你的新房子。
  如果首付够了的话， 不用抵押旧房子，直接办理新房按揭贷款就可以，有公积金的可以申请组合贷款。没有的就直接商贷了。
  
  房子升值空间得看你买房地段了。如果还贷能力较强的话，可以把旧房子抵押出一笔流动资金来做别的项目，赚的钱肯定比升值空间多的多吧210万的房子首付最低也得42万吧，万一不够你就只能用你以前的房子贷款付首付