其他回答(共4条)

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  2018-04-17 10:58 齐旭明 客户经理

  不能了，房屋按揭贷款最多最多的是男到70岁，女到65岁，也就是你最多最多可以贷款到17年，这还得是你的流水能够保证还款的情况下，同时还要看购买房屋的房龄是否超出20年，如果超出20年的话，也是无法贷款20年的~
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  2018-04-17 10:55 黄相柏 客户经理

  申请人的年龄在法定的退休年龄之内，有稳定的收入都是可以申请贷款买房的。受到贷款年限和家庭收入的限制，对贷款的额度是有影响的
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  2018-04-17 10:52 边华涛 客户经理

  有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额、贷款买房要注意的6大问题
  1：放贷
  注，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请;
  身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本银行贷款买房条件;
  4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
  5、有购买住房的合同或协议;
  6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的。
  4，工行就会受理您的延长借款期限的申请：银行审阅评估报告，行长签字批贷：
  1，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，经银行调查属实、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款、认购协议书或买卖合同;
  3、身份证明;
  2、贷款申请表。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
  5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
  6、不要遗失借款合同和借据。申请贷款。
  3、银行贷款买房需要什么材料
  1，律师出具法律意见书、贷款后出租住房不要忘记告知义务、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，
  4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
  三、银行贷款买房流程是怎样的
  第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。
  第二步：评估公司评估房屋，这就意味着您申请不到公积金贷款，且流程细节上也有差异，请参照每月的〈贷款手册
  四。
  第四步，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零：各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同、在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定。
  二，且未有拖欠应还贷本金、利息，应有当地常住房口;
  2、有稳定的职业和收入;
  3、有按期偿还贷款本息的能力。
  2，应按规定在建设银行交存住房公积金;
  7、贷款行规定的其他条件;
  第三步
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  2018-04-17 10:49 齐春怡 客户经理

  三十五岁贷款买房最长贷款30年
  个人住房贷款申请条件：
  1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；
  2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；
  3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；
  4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；
  5、有经办理银行认可的有效担保；
  6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；
  7、该办理银行规定的其他条件。