其他回答(共7条)

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  2018-04-17 10:50 龙山红 客户经理

  不可以，需要还清第一套住房的公积金贷款之后，一年，才可以再次申请使用公积金贷款购买第二套住房。

  1. 公积金指的是公司公积金和住房公积金。公司公积金，是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定，可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。

  2. 此外住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。2016年4月15日，住建部出新政：住房公积金缴存比例一律不得高于12%，生产经营困难企业可申请暂缓缴存住房公积金。

  3. 银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

  4. 以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
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  2018-04-17 10:47 赵飞行 客户经理

  如果那一套还完了，那么还可以继续申请 但仅限公积金 如果是商贷，就算你还完了，再用商贷第二套的话，也算二次购房，利息上浮10％（而且是以家庭为单位） 不算。 2007年10月12日，对《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》的下达，央行、银监会齐集五大国有商业银行信贷部门负责人，就“第二套住房”的认定标准定下的“三点基调”，内容如下： 1、公积金贷款不列入认定是否为第二套住房的参考项； 2、已结清借款的购房者仍可算作第一套住房贷款者； 3、夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房需算作第二套住房。 不算的 第二套是指贷款买第一套同时又按揭买第二套的房子 不算的,但提到公积金,你可以是想第二套再用公积金去贷吧?每个城市是不一样的,好不好再用公积金去贷款还得问当地的公积金管理中心. 你前一套房子的面积在90平米以上的话就不可以再用公积金贷款了
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  2018-04-17 10:44 黄相森 客户经理

  如首套房住房公积金贷款还清，可以申请再次使用公积金贷款购房。
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  2018-04-17 10:41 黄皖疆 客户经理

  即对于曾有过购置住房贷款记录的，向银行申请贷款购房时将视为第一套住房贷款；对于曾有过购房贷款的，即需要查询您本人、配偶及未成年子女在个人征信系统的贷款购房情况、包括已结清和未结清贷款在内。
  4，再次申请贷款购置住房的，如果其中有人曾有过贷款购房记录的，您申请贷款购房时也将视为第二套。
  3、包括公积金贷款和商业性个人住房贷款在内。即如果以前申请的是公积金贷款或者商业性个人住房贷款，再次申请贷款购房的将视为第二套。但是如果以前申请的是个人商用房贷款、个人综合消费贷款等其他商业性个人贷款品种，申请贷款购买住房的将按照第一套住房贷款政策执行1、首先要看是否曾有过贷款行为，对于以前曾全款买过房或者向亲朋好友借钱买房的，都将视为第二套，再次申请贷款将视为第二套。
  2、以家庭为单位，无论其是否结清
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  2018-04-17 10:38 赵骏凯 客户经理

  个人在诚信系统中没有贷款余额的，再次购房都将视为首套房。也就是说，个人贷款买的第一套房已经出售或者结清，再次购房都按第一套对待。已利用贷款购买首套自住房并有贷款记录，不论其贷款是否还清，再次向商业银行申请购买第二套（含）以上住房贷款的，均按照第二套房贷政策执行。据了解，第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。根据目前的相关规定，只要申请个人住房公积金贷款的人，在各个商业银行、公积金中心没有住房贷款业务正在发生，并符合其他的住房公积金贷款条件，都可以获得相应的批准。也就是说，购房者只要不欠银行房贷（无论是商业贷款还是公积金贷款），就可以用公积金贷款购买第二套房。如果您的第一套房贷款尚未结清，您将不能使用公积金贷款，建议可以使用商业贷款。
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  2018-04-17 10:32 黄盛木 客户经理

  完全可以。国家没有限制公积金贷款次数。夫妻之间只允许买一套经济适用房或只申请一次贴息贷款。只要你第一次公积金贷款还清了，而且是正常还款，那么依然可以申请第二次的公积金贷款。你说的第二套住房申请公积金贷款，目前还没有限制，可能在你申请的成数上有限制。比如第一套可以申请40万。那么第二套也许只能申请30万了。所以你要问当地的公积金中心。因此你完全可以申请。 还有，你说退休人员是否可以申请？当然可以。只要是他在当时缴纳的公积金中心所属区内购房就可以申请。 如有疑问，请再咨询
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  2018-04-17 10:29 米塞林 客户经理

  公积金贷款目前首套利率为年利率4.7%请问您是在哪个城市？目前申请公积金贷款首套还是二套房是指您本人名下是否有房产而定。家庭父母名下房产不计算在内，不需要您出具什么证明，只要申请贷款时当地房地局系统内查询您本人名下无房即为首套