其他回答(共7条)

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  2018-04-17 10:49 齐星星 客户经理

  一、按照现在的银行贷款利率5.15%来计算：
  贷款金额：300000元
  支付利息款：84480.79元
  首期付款：384480.79元
  贷款月数：120期
  月均还款：3204.01元
  二、等额本息计算公式为：
  设贷款额为a，月利率为i，年利率为I，还款月数为n，每月还款额为b，还款利息总和为Y
  1：I＝12×i
  2：Y＝n×b－a
  3：第一月还款利息为：a×i
  第二月还款利息为：〔a－（b－a×i）〕×i＝（a×i－b）×（1＋i）^1＋b
  第三月还款利息为：｛a－（b－a×i）－〔b－（a×i－b）×（1＋i）^1－b〕｝×i＝（a×i－b）×（1＋i）^2＋b
  第四月还款利息为：＝（a×i－b）×（1＋i）^3＋b
  .....
  第n月还款利息为：＝（a×i－b）×（1＋i）^（n－1）＋b
  求以上和为：Y＝（a×i－b）×〔（1＋i）^n－1〕÷i＋n×b
  4：以上两项Y值相等求得
  月均还款:b＝a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕
  支付利息:Y＝n×a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕－a
  还款总额:n×a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕
  注:a^b表示a的b次方。
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  2018-04-17 10:46 龚安静 客户经理

  月利率为6。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率.55%*0。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.63元
  说明:^120为120次方
  
  优惠利率。部分银行利率最大优惠可达85折。
  基准利率：月利率为6.55%/12
  12万10年(120个月)月还款额:
  120000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^120/[(1+6.55%/12 )^120-1]=1365.55%*0。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠;12*(1+6,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1与执行利率相关。
  银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的.55%.85/12)^120/[(1+6.55%*0.85/.85/12
  12万10年(120个月)月还款额:
  120000*6.55%*0.85/.05倍
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  2018-04-17 10:43 黄益溢 客户经理

  银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，首套房，一般打85折计算，12月26日调整后利率为五年期以上6.40%,85折优惠,月利率为6.40%*0.85/12
  19万10年(120个月)月还款额:
  190000*6.40%*0.85/12*(1+6.40%*0.85/12)^120/[(1+6.40%*0.85/12 )^120-1]=2056.36元
  利息总额:2056.36*120-190000=56763.2
  说明:^120为120次方
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  2018-04-17 10:40 黄盛润 客户经理

  发布时间：2014-02-05 03:50
  利息不会固定。如果各方面评价良好，
  并不是一成不变的。
  10年的利息大概是73000.00!每月还2275! 15年的利息大概是115000.00!每月还1750!。因为这样，打开这个理财计算器，
  你没说你的贷款利率， 详细:以20年贷款等额本金为例我问过银行人员前五年的月还款60%利息40%本金(往后慢慢减少)如果你的“资质”不够做成5年期贷款。每月还款额为1660.33元，那为什么贷款15年，应该说10年还清比较好!相比15年，基准利率6.55%计算，
  3年末的未还本金为165281.13元。提前还款都是会节省利息的。总而言之，使用贷款分期表功能可以得出，
  如果各方面评价良好，银行就不会再收取利息了。还有收一部分的违约金。就可以测算你每个月的还款金额，提前归还贷款，如果这么做能赚到。输入贷款金额利率期限及还款方式，最好不要提前还贷，银行不会亏了自己。 按现行利率，不然定期存个2~3年还了算了 个人意见 主要看你自己。根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平， 2011年由于资金紧张等原因，手续费另外收，所以无法计算利息及还款本金情况，
  届时你只需要一次清偿本金，我就不给你摆公式了， 2011年由于资金紧张等原因。
  没有什么优惠的。
  部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.。直接问给你做贷款的公司或银行做5年期或4年期贷款“资质”可以不可以批贷。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，按等额本息还款方式，提前归还银行贷款，你20万能不动么? 怕你那个时候30万拿出来还了28万 剩下的2万也不能干什么了，在产品服务栏下面找到理财计算器，
  但省不少利息! 银行实行等额本息还款法
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  2018-04-17 10:37 辛培勇 客户经理

  您提前还款的话还款额度是会变的。希望我对您的回答有帮助，利率都是不一样的，也有不同的优惠。货比三家。具体建议你别在这里问，你可以去工行询问具体情况。还有 建议你也看看别的银行贷款，算出还款额以后，10年要额外还的钱也不是小数目，再往下除就可以了。另外，首月还款额与其它月是不一样的，有可能多或少，因为还款是按月度天数计算的首月一般不是整月的数额。还有提前还款也别忘记首先要了解您贷款时的工行10年贷款利率是多少
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  2018-04-17 10:34 车巧怡 客户经理

  1.如果还款没多大的压力的话，并且银行贷款条件允许缩期的话，当然是选择缩期。从银行的角度来讲，贷款是期限越长，利率就越高。
  2.这个也要看银行的贷款规定了，具体还是建议您向相关银行咨询，因为各家银行的贷款品种和规定不太一样。
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  2018-04-17 10:28 龚崇栋 客户经理

  先要看你贷的那个银行贷款是否有折扣，利息34700？利率是多少？等额本息还是等额本金？
  如果没有折扣的情况下按照4.9%贷款利率等额本息还款，分十年还清总共还款164700.74元.74元