其他回答(共7条)

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  2018-04-17 10:39 齐景嘉 客户经理

  如果你使用公积金贷款，利率是4.5% ，贷款20万15年，月供需要1529.99元。
  如果你使用商业贷款，利率是6.6% ，贷款20万15年，月供需要1753.23元。
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  2018-04-17 10:36 赵顺贵 客户经理

  你如果现在手上有钱的话，可以对比一下拿这些钱去投资可以得到的收益率和贷款年利率孰大孰小。如果投资的收益率大的话就先不还贷，进行投资。如果贷款年利率大的话就先还贷款。还款部分以后就不计利息了，但是可能会有手续费，具体请咨询经办银行。
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  2018-04-17 10:33 黄百猛 客户经理

  一万元的月供是96。但如果你是公积金贷款的话，就要低很多，它的利率是4.5哦，20万等额本息只要1266元现在基准利率是6.55，贷款20年一万元的月供是74.9元，20万的月供就是1498元，这是等额本息贷款的，如果选择等额本金的话.3元，20万就是1926元
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  2018-04-17 10:27 黄益民 客户经理

  银行贷款有两种方式，一种是等额本金，一种是等额本息。简单的说，第一种前期还的月供比较多，后期越来越来，它是先还的利息，随着你本金的减少，利息也随之减少。
  第二种，是把你20年的利息和本金平均摊在每个月的月供里，所以，每个月的还款额是一样的。
  这样你仔细算算，如果你短期内打算还清贷款。等额本息是划算的。如果你打算长期供房，等额本金还款方式，20年期利息是最少的。
  至于提前还款现在绝大多数银行，针对还满一年以上的客户不收取违约金。
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  2018-04-17 10:24 齐晓娟 客户经理

  如果你是2011年1月贷的款，准备这个月一次还清，按4.5%的贷款利息计算，你还需还款159659.80元。
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  2018-04-17 10:21 黄盛松 客户经理

  不能办理抵押转让买卖，加名字等手续，有结婚证，只有几百元工本手续费。使其成为住房产权共有人。才可以办理，暂时不属于你，你无权变更住房产权所有人姓名，要看加上名字这位和房主是啥关系。
  需要还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证。
  现在不行了！
  办理时！！你贷款没有还清，产权抵押给了银行！需缴纳过户税费房贷没有还清，以前可以去银行办理手续后，就能实现到房管部门加名字，需房子主人把一部分住房产权买卖或是赠与给加名字这位，如果是夫妻。没有其他税费缴纳。
  如果不是夫妻，才可以办理
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  2018-04-17 10:18 龙家铸 客户经理

  
  如果按现在6.55来算的话 你每个月要供 1497可以告诉你 你这一次还清 肯定不会是 你这两年中 还的利息和本金中 在20减去你已经还的本金那么少 .04元 这样你两年24个月 还剩189635.2元的贷款要还 但我可以告诉你 银行绝对不会说 你次还清只会让你还这么多 肯定要比这个多很多很多 具体多少 我也不清楚 反正应该很多很多！！