其他回答(共7条)

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  2018-04-17 10:24 龚家跃 客户经理

  我办理过,你担心的太多了,办理商业贷款时开发商会和你一起与银行办理(开发商怎么舍得你贷款失败而买不了他的房子呢?开发商比你急,呵呵~),你让单位把收入开高一点,银行不查的!
  如果你不是本地户口,是需要本地户口的人做担保的,本地人也要出具收入证明.其它不需要了.
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  2018-04-17 10:21 齐景嘉 客户经理

  房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。
  一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
  目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
  而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
  一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。
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  2018-04-17 10:18 黄盛润 客户经理

  380000*3.5%*25=332500是利息，本金加利息是712500，月供是2375左右。
  一、住房公积金贷款所需材料：
  借款人及其配偶的户口簿;
  借款人及其配偶的居民身份证;
  借款人婚姻状况证明;
  购房首付款证明;
  银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
  符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
  二、住房公积金办理条件;
  个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
  借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
  借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
  三、住房公积金办理流程：
  贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  银行放款，贷款人履行还款责任。
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  2018-04-17 10:15 齐明星 客户经理

  会收取你一定的利息，撤押之后就可以过户了，最后取证后银行放款，最后把钱还给担保公司找担保公司先把你的贷款垫付，一般中介都会提供这个服务，并向交易所撤押。
  具体流程：先用你的产权证复印件给买房进行贷款审批，当其贷款批复后你开始还款
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  2018-04-17 10:12 齐智娟 客户经理

  房屋按揭贷款开的工作证明，一般按揭房贷款收入证明要至少覆盖2倍应该没问题。
  现在买房子想房贷，月供大概在1900左右，请问那我的收入证明应该开到4000元以上，才能贷款
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  2018-04-17 10:06 黄睿多 客户经理

  一起贷款是联名贷款的还是你也有物品做抵押的，你现在是什么情况。是要跟你老公分清还是怎样？你可以收好贷款证据要求法律途径。毕竟那算是你们的共同财产
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  2018-04-17 10:03 赵馥洁 客户经理

  前你和你老公一起贷款买房，具体是怎么情况？
  比如说是你也出资了一部分。。。那么如果真的离婚，这构成债务关系，你出资的部分是你的财产，房子还是你老公的个人财产
  最好的办法是协商。还是拿你的财产作抵押，有没有什么证据？人证？物证？比如说你给你老公钱贷款买房的时候的银行转账凭条等