其他回答(共7条)

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  2018-04-17 06:34 辛培剐 客户经理

  建行房贷提前还款违约金
  贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。
  贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。
  贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
  建行房贷提前还款所需资料
  1、房屋贷款合同；
  2、贷款人本人的身份证；
  3、提前还款还款账户的银行卡或者存折单；
  4、提前还款申请书；
  5、建设银行要求准备的其他材料。
  建行提前还贷步骤
  1、电话预约，首先，您需要拨打建行客服热线95533，进行电话预约，同时咨询提前还款相关事项。
  2、申请提前还款，提交相关资料。预约成功后，携带相关所需资料到银行填写提前还款申请书，并连同申请书和准备的资料一并提交到银行。
  3、银行审批，电话通知。银行在接到资料以后对资料进行审批，审批通过以后，会电话通知结果。
  4、办理还款手续，进行提前还款。
  建行房贷提前还贷注意事项
  第一、要注意查看购房贷款合同中关于提前还贷的要求。
  第二、需要向贷款银行咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
  第三、要按照银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单。
  第四、银行人士指出，在办理提前还房贷的过程中，客户尤其要注意带好身份证和贷款卡。办理提前还贷一般都是要由本人亲自办理，这一点要特别注意。

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  2018-04-17 06:31 符育明 客户经理

  房贷的下发结果会短信通知贷款人。
  房贷审核过程中，一般银行会打电话给贷款人核实一些信息，之后如果所有项目符合贷款要求，在下发贷款之前，会短信通知贷款人放款日期以及放款额。
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  2018-04-17 06:28 龚小芹 客户经理

  基本上中国建设银行银行贷款流程都是申请-调查-审批-签合同-抵押登记-贷款发放 比较费时间的流程在审批和抵押登记上 ，一般来说，银行自己拥有自主审批权就比较快，有些银行级别不高要送到上级行审批，时间久比较慢，银行也不敢给保证时间，接到核实电话后最快半个月，慢的话半年都有可能。
  建行借款人申请个人住房贷款必须具备下列条件：
  一、有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住户口。
  二、有稳定的职业和收入。
  三、有按期偿还贷款本息的能力。
  四、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保。
  五、有购买住房的合同或协议。
  六、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需首付的存款；申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金。
  七、贷款行规定的其他条件。
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  2018-04-17 06:25 黄百煜 客户经理

  买房除了申请房贷之外，一般都不能使用另外的贷款来购房，所以要解决二手房贷款不下来的问题，最好的方法是找到不下来的原因，然后加以改进，在改进后再申请。二手房不下来的原因有可能是房子的原因，也有可能是借款人的原因。比如，一些二手房的房龄太老，超过了25年，那么许多银行是不会接受这类房子房贷的;还有就是可能房屋面积小、所处地理位置差，没有什么变现能力，这样也是会被拒贷的。若是因为这些房子的原因导致二手房贷款不下来，建议购房者买另外的二手房。若是个人原因导致二手房不下来，比如因为不良信用记录、因为工资不高、因为手续准备不齐全等，那么就要缉厂光断叱登癸券含猾改变自己。若不良信用记录严重到二手房贷款不下来，建议购房者叫亲戚朋友代为;若是收入不高导致贷款被拒，建议提高自己，使收入水平提高后再申请贷款，终归贷款也是要还的;若是因为手续不齐全导致二手房贷款不下来，建议咨询所需手续后，再进行贷款申请。总的来说，向贷款机构申请二手房按揭贷款被拒的原因有很多，借款人要结合自身的实际情况找出被拒的原因，然后再申请贷款。
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  2018-04-17 06:22 齐斯琴 客户经理

  朋友；银行竟然已经回访，说明银行已经受理你的贷款，没有接到银行电话没有关系，上班时间给银行贷款专员联系，把自己的情况说清楚，
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  2018-04-17 06:19 连俊勤 客户经理

  都交了个把星期了也没接到电话。房开说贷款没那么快，办下来时间大概要两三个月。核实电话一般在银行的上班时间打，谁会没事下了班还要加班打这核实电话我也是工行的房贷
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  2018-04-17 06:16 齐春影 客户经理

  接到核实电话后当即就可以给批贷款。