其他回答(共7条)

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  2018-04-17 02:22 管火金 客户经理

  家庄公积金贷款条件：
  (1)借款人及所在单位连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。
  (2)曾经在异地缴存住房公积金。
  (3)借款人信用良好，有偿还贷款本息能力。
  (4)已签订合法购房合同、在我市缴存不满6个月的，现有人均(包括借款人、配偶及共同居住的直系亲属)住房建筑面积低于石家庄市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积。
  (8) 公积金管理中心规定的其他条件，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算，且按规定比例首付房款。
  (5)能够提供房产抵押担保。
  (6)借款人及其配偶无正在偿还的住房公积金贷款。
  (7)第二次申请使用住房公积金贷款的
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  2018-04-17 02:19 赖鹏博 客户经理

  协议或其他批准文件;
  6;
  7，就按照所在购房地人民政府规定执行;
  贷款期限最长为20年;
  9;
  2，权属证明文件，权利人同意抵押的证明、身份证件(居民身份证、户口本或其他身份证件);
  3、所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明：
  (1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件;
  (2)申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年;
  (3)自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);
  (4)具有稳定的职业和稳定的收入来源;
  (6)符合委托人和受托人规定的其他条件
  4、申请住房公积金贷款需要提交哪些材料?
  答：申请住房公积金贷款应当提交以下资料(参照地方人员)：
  1、住房公积金个人借款申请书一般借款人按照国家规定的住房公积金贷款比例，限额贷款不超过40万元;如果在购房人民政府规定住房公积金贷款限额超过40万元;
  4、住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告、住房公积金管理部门规定的其他文件和资料、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
  8、借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明、抵押物清单，有偿还贷款本息的能力;
  (5)签定了购买住房的合同或协议;
  5、合法有效的购房合同，且贷款期限与本人年龄之和不超过65年。
  在各大单位审批贷款人资格时，应优先批准购买商品住房、驻艰苦边远地区、夫妻分居两地的军人，兼顾考虑借款人职级、服务年限等因素。
  一般在申请住房公积金贷款应当具备下列条件
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  2018-04-17 02:16 齐春敏 客户经理

  1、公积金贷款的条件：
  1）具有合法有效身份;
  2）具有完全的民事行为能力;
  3）具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
  4）购买、建造、翻建、大修自住住房;
  5）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
  6）提供委托人认可的担保;
  7）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
  2、按照2015年10月24号的最新公积金贷款利率3.25%计算，贷款10W，期限10年，
  按照等额本金还款的话，首月还款1104.17元，以后每月减少2~3元，最后一个月还款835.59元，支付利息款16385.42元， 还款总额116385.42元。
  按照等额本息还款的话，月供是977.19元，支付利息款17262.83元， 还款总额117262.83元。
  网上有很多贷款计算器，你自己也可以到百度上去搜索。
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  2018-04-17 02:13 齐晓怡 客户经理

  首付最低40%，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%根据国家最新的房产相关政策来判断，贷款利率执行公积金基准利率上浮10%。
  希望有帮助！还望采纳，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
  你的首套房是商业银行贷款，且未还清，不影响公积金贷款的，不过你是属于二套房的待遇
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  2018-04-17 02:10 赵风莲 客户经理

  
  2，且不超过国家规定的法定退休年龄、配偶及未成年子女，下同)，住房公积金贷款首付款比例不得低于20％；对购买首套自住房且建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不得低于30%，首付款比例不得低于50%。
  对“第二套住房”的认定按照国家相关部门规定执行。
  五、借款人有稳定的经济收入，信用良好。
  四，有相应的贷款偿还能力；
  六、能提供成都公积金管理中心认可的担保方式；
  七、成都公积金管理中心规定的其他条件。
  三。
  二、有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工？
  借款申请人须同时具备下列条件：
  一、具有完全民事行为能力的自然人个人住房公积金贷款申请条件有哪些、申请时主借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款申请人及配偶没有支取公积金用于支付购房首付款，同时未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已结清、借款人有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的规定比例。
  1、对购买首套自住房且建筑面积在90平方米以下（含90平方米）的家庭(包括借款人、对申请住房公积金贷款购买第二套（含）以上住房的
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  2018-04-17 02:07 车广伟 客户经理

  有偿还贷款本息的能力;
  (4)有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金.
  希望对你有帮助;
  (5)有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;
  (6)同意办理置业担保或抵押物财产保险;
  (7)同意住房公积金管理中心规定的其他条件.
  二、购买哪些房屋可以申请公积金贷款
  (1)商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);
  (2)现住房 (即房改购买产权);
  (3)二手房 (上市交易的存量房);
  (4)无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押);
  (5)拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)仅供参考
  一、购房人具备什么条件可以申请公积金贷款
  (1)借款人具有城镇户口;
  (2)本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);
  (3)有稳定的职业收入,信用良好
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  2018-04-17 02:04 齐明杰 客户经理

  利息只有银行的一半，而且超出部分也享有优惠的。具体可咨询部队的相关部门，或者查看最新《军人住房公积金贷款管理办法》。