其他回答(共7条)

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  2018-04-17 01:19 管爱娟 客户经理

  你好，询公积金办
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  2018-04-17 01:16 黄睿多 客户经理

  首付付了应该就可以拿房了，主要看合同里有没有说必须全款
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  2018-04-17 01:13 齐文瑞 客户经理

  在政策没变的情况下（首套首付30%），二手房的首付是按照评估总价格的70%发放贷款的。
  就是假设你的房价成交总是1W/平方，总价70W，但是评估出来的价格一般是市场单价打7折，7千/平方，总价49W，能贷款的额度为49*70%，就是34.3W。当然也可能市场单价估出来比7千高，这样你能贷到的就更多了。
  这样用总价70W-34.3W=35.7W就是你要付的首付了。和公积金的多少没有关系，这个全国都是这样的，就是评估结果会影响到你贷款的数额。
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  2018-04-17 01:10 连丽萍 客户经理

  单位开具的“公积金提取证明”，如果配偶。至时你可以选择。
  2、提取公积金后与你的还贷卡“关联”，比方说你的月供为1500元，提取1.5万元后与还贷卡关联：
  贷款审批发放、开始正常还款后，可以提取公积金来偿还贷款的本息，提取的时间各地有各自的规定，一般一年可以提取2次
  提取的方法一般有两种，此后你10个月不需往卡里存钱，由公积金的钱来还贷款（就是所谓的“按月提取”）。
  提取手续、本人身份证：
  1：携带贷款合同、还贷卡（或公积金卡）回答如下、同贷人单位开具的“公积金提取证明”、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金（帐户内需留有一定余额，各地规定不同），冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少；如果选择月供不变的，还款年限将减少、同贷人公积金也要提取的话，还要带上结婚证、身份证、配偶。月供或年限将重新计算：如果选择年限不变的，重新计算后月供将减少
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  2018-04-17 01:07 齐晓娇 客户经理

  然后存到还贷银行卡上。
  
  比如你现在公积金账户上有五万，你可以先把五万提出来存在卡上。你账户上的五万提光后，账户里可能还有几百或者几千块你可以拿着购房发票提取公积金，没有月冲还款季度冲还也可以。
  
  如果你还贷压力比较大建议最好是月冲还，然后以后每个月还会继续扣公积金，先把公积金提取出来
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  2018-04-17 01:04 黄盛洁 客户经理

  要等公积金缴满一年了 才可以用公积金贷款
  只能用商业贷款现在 不能用公积金。你首付都付了，房东如果能等到你4月份的话也可以。到时候再去银行贷好了~~~
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  2018-04-17 01:01 黄瞩信 客户经理

  我想问一下，你办的是住房公积金贷款吗？
  如果是，那么，只要贷款放给你的那天，次月这日前还款。
  正常没满一年的很难贷的。