军人申请住房公积金贷款开发商不让用怎么办
军人申请住房公积金贷款开发商不让用怎么办
齐春影
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2018-04-17 00:48
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2018-04-17 00:51最佳答案
据介绍,军人按规定申请办理住房公积金贷款后,贷用的住房公积金不足以满足所购住房需要的,可在发放军人住房公积金贷款的协作银行组合申请住房商业贷款。组合贷款利率依据贷款种类执行不同的利率标准,其中,军人住房公积金贷款部分执行同期中国人民银行公布的住房公积金贷款利率,住房商业贷款部分执行当地协作银行规定的同期住房商业贷款优惠利率。
军委后勤保障部财务局工作人员介绍,申请军人住房公积金组合贷款,除满足军人住房公积金贷款和住房商业贷款规定条件外,还需要注意以下条件:所购住房是商品住房;要以所购住房抵押担保,所购住房为新建商品房的,开发商应同意为组合贷款提供阶段性担保;首付款比例应当同时符合协作银行发放军人住房公积金贷款和住房商业贷款有关规定;个人还款能力应当符合协作银行有关规定;个人申请军人住房公积金贷款和住房商业贷款应在同一协作银行,且贷款期限、借款日期和还款日期必须一致。
军人住房公积金组合贷款业务的开展,最大限度解除官兵后顾之忧,对于增强军人职业荣誉感自豪感,凝神聚力提高打赢能力具有重要意义。
军委后勤保障部财务局工作人员介绍,申请军人住房公积金组合贷款,除满足军人住房公积金贷款和住房商业贷款规定条件外,还需要注意以下条件:所购住房是商品住房;要以所购住房抵押担保,所购住房为新建商品房的,开发商应同意为组合贷款提供阶段性担保;首付款比例应当同时符合协作银行发放军人住房公积金贷款和住房商业贷款有关规定;个人还款能力应当符合协作银行有关规定;个人申请军人住房公积金贷款和住房商业贷款应在同一协作银行,且贷款期限、借款日期和还款日期必须一致。
军人住房公积金组合贷款业务的开展,最大限度解除官兵后顾之忧,对于增强军人职业荣誉感自豪感,凝神聚力提高打赢能力具有重要意义。
其他回答(共7条)
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2018-04-17 01:12 黄盛楠 客户经理
军人公积金贷款申请条件军人公积金贷款就是专门为军人提供的住房公积金贷款,针对军人推出的公积金贷款优惠政策,以解决现役军人购房贷款的问题;
(3)申请人已参加部队公积金缴存,且夫妻双方均未申请过部队或其他地方公积金贷款;
(4)申请人有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的意愿和能力,且信用良好;
(5)所购住房为家庭首套住房:
(1)申请人为武警部队在职或退休干部、士官,有符合规定比例的自筹资金作为首付款;
(2)申请人已获得武警部队后勤部批准的贷款资格;
(6)符合购房地的购房 -
2018-04-17 01:09 齐显尼 客户经理
工行、农行、建行都可以办理军人住房公积金贷款
申请条件
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
需要准备的材料:
1.申请人身份证复印件;
2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件;
3.购房首付款发票复印件;
4.商品房买卖合同原件及复印件;
5.房屋所有权证原件及复印件;
6.借款申请表原件。
办理住房公积金贷款手续:
1.借款申请人填写申请表;
2.申请人向中心提交申请资料;
3.经过中心初审确认客户的贷款资格;
4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估;
5.填写贷款文件;
6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章;
7.买保险;
8.向公积金管理中心报送资料,进行审核;
9.将资料递送至中心终审;
10.将资料递送至贷款银行;
11.将银行返还的资料收存;
12.按借款文件按期还款。 -
2018-04-17 01:06 辛国江 客户经理
首先需要向军队申请,获得贷款资格,获得批准后携《军人住房公积金贷款资格批准书》《委托转账还款授权书》向银行申请公积金贷款。 -
2018-04-17 01:03 连丽英 客户经理
个人征信情况要良好
征信情况是银行判定是否予以贷款的重要参考标准,这份授权书都是由单位财务部门留底,无需交给银行。
六一、资料填写务必准确
不管是商业贷款还是公积金贷款,其合作银行是哪家,不然好不容易拿到的公积金批准书就只能作废,按照购房地人民政府规定执行,被要求提供一份“委托转账还款授权书”,而其战友所言,所以申请人在填写资料的时候务必要保证准确无误,并且提前咨询清楚所需的资料都有哪些,以免来回奔波;购房地人民政府规定住房公积金贷款限额超过40万元的。
二。
五,不但要知道公积金管理核心的受托银行是哪家,还需要搞清楚开发商是否认可公积金贷款,按照国家规定的住房公积金贷款比例执行,一般不得超过40万元,而且还要等到过期才能重新申请贷款。
公积金贷款
四,成功获贷的几率就会降低。此外,军人住房公积金贷款期限设定为20年,且贷款期限和借款人年龄之和不能超过65年,对申请人需要提交的资料的第1要求就是真实,其次就是全面,虽然各银行要求提交资料种类差不多,但个别银行可能还会有自己的要求,所以办理前较好先去银行问清楚。事后小郭才得知、贷款额度、期限有限制
军人住房公积金贷款实行限额管理,看是否行得通。
三、认准开发商合作银行
在办理公积金贷款的时候。需要提醒的是,如果你的信用卡有过逾期还款记录,但是造成该记录的原因不在你身上,你可以与银行解释一下,如果申请人的征信有问题。所以,你必须提前计算好要贷多少钱,若超过额度是不会被批准的、问清银行特殊要求
某装甲旅战士小郭在某行办理公积金贷款时、非首套住房审核不通过
根据规定,军人若想申请住房公积金贷款,必须符合“夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款”的条件,也就是说 -
2018-04-17 01:00 黄睿多 客户经理
军人公积金贷款申请要回部队查询结果 -
2018-04-17 00:57 樊扬诗 客户经理
军人不能办理住房公积金贷款 -
2018-04-17 00:54 米塞林 客户经理
下房子可以申请公积金贷款:
1、商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)、现住房 (即房改购买产权);
2;
3
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