其他回答(共7条)

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  2018-04-17 01:12 龚峰毅 客户经理

  需将第一套房产结清贷款，再购房申请贷款才能按首套操作。
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  2018-04-17 01:09 龚岩琳 客户经理

  二套房是看房看贷的，你名下有房或者有贷款记录，二者占其一就算是二套房，女方现在没有贷款，那就要把女方的名字在第一套房产证上去掉，再买才算首套，不然就是第二套房
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  2018-04-17 01:06 黄盈椿 客户经理

  要是银行贷款，其中牵涉到利率问题，现在都贷下来了，是按照第一套来算的，而且可以享受到15%的优惠，所以没有关系了。
  产证上来算，你是第二套了，没人去查的，但你到时候承诺是第一套就可以了，虽说卖房的时候要多交税
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  2018-04-17 01:03 龚小芹 客户经理

  就算第一套，会比较麻烦如果写两个人的名字，就要算二套。
  如果只写他的名字！回答来自：百度房产交流团，敬请关注，购房是不会存在问题的。
  唯一存在的，就是因为只写了女朋友的名字，假设以后出现什么情感纠葛。
  现在贷款，是考察所有购房人及家庭（购房人、共有人，同时也包括购房人共有人的配偶及未成年子女）
  建议，用女朋友的名义贷款，是第一套。
  希望能够帮到您。
  希望你早日买到房子早日结婚，用她的名义贷款
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  2018-04-17 01:00 辛培剐 客户经理

  没有这个规定的，购房合同无论是草签还是网签都没有必须夫妻两个人的名字的规定，只不过是提供贷款资料的时候是夫妻两个人的，合同上写一个人的名字就可以，这个人是主贷款人，在房产证上是可以写两个人或者多个人的名字的，这个是可以的！
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  2018-04-17 00:57 黄盛木 客户经理

  严格来讲，不行。你们俩中其中一个必须是主贷款人。另一个为共同还款人。如果这样算写两个人的名字… 我估计你要问的是按揭贷款买的房子，房产证能不能写俩人的名字？根据你的问题中透漏的信息，是可以的。房产证可以同时登记你俩的名字，但银行方面。主、次借款人必须要清晰。还有疑问可追问。
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  2018-04-17 00:51 赵风英 客户经理

  贷款人一栏写的是我和男朋友两个人的名字，但是房子产权上面只有他一个人的名字。这个算他的名额。
  你们没有领结婚证，你用你名字再买房的话，算首套。