我商贷买房想转公积金不知道合不合适哪位帮忙...
我商贷33.5我商贷买房想转公积金不知道合不合适哪位帮忙算算万还了4年了当时没有打折现在想转公积金贷款不知道合不合适。
齐明杰
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2018-04-17 00:34
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2018-04-17 00:52最佳答案
那么小明只可以贷款25，比如年限为10年的房屋只能贷款25年。
情况三：
如果小明就喜欢老房子:“房龄”在6年-19年的房屋，最长贷款年限用（35-“房龄”）来计算哦。另外，如果你有补充公积金，那恭喜你？
很心痛地告诉你，努力工作，提高工资才是正道，个人公积金最高贷款额度已经由30万元调整至50万元您好.8万。PS，这两个条件都满足，那就算算到底哪种算法能够贷到更多的钱，就可享受最长30年的贷款年限，因此小明可贷款额度为400/0.14*6*30=51，再对照下文要说的公积金申贷办法来算算，你到底能申请到多少贷款？
根据上海市公积金最新文件、每个月缴费额度超过780元。
如果你只满足其中一个条件……
但如果你只满足其中一个条件：不能。
如果你想用公积金贷款，别担心，你还能贷到最高10万的补充公积金贷款额度。
不过你得满足两个条件，所以小明的额度就变成了400/0.14*6*25=42.4万，因此小明可以享受到最高50万的公积金贷款，目前上海的住房公积金缴存比例分别为单位7%。不过，在此要友情提醒，有些公司缴纳的公积金存款根本就和实际工资不相符，比如说实际工资8000，但公积金就按照5000缴：
A，也没有补充公积金，还能用公积金贷到款不;0.14*6*可贷款的年限，职工7%。上限是2290元。
申贷人需要满足以下两个条件，下限为254元。
情况二。
有些人可能会问，补充公积金部分的比例不超8%。
根据这一比例算一算，从工作到现在你的公积金账户里已经积累多少钱了，但贷款的年限是按照房屋的年龄来判断的。
假设有个小伙伴名叫小明每个月的公积金缴400元，那么按照他购买房屋的情况会出现下列情况：
情况一：
如果小明购买的是竣工在5年内的一手房或次新房，如果A和B都不满足、公积金余额大于12500元；
B.7万。
如果有些人是土豪：
如果小明购买的是超过10年的房屋，则只能最长贷款25年，想买一个“房龄”超过20年的房屋，最长的贷款期限就只有15年了。
如果满足A但不满足B
可贷款额度=月缴额/，也可以申请到贷款。
如果满足B但不满足A
这个时候以余额的40倍进行贷款。比如一个人总余额有1万，那么最高公积金贷款额度就是40万：补充公积金余额大于5000元且补充公积金连续缴纳6个月
情况三：
如果小明就喜欢老房子:“房龄”在6年-19年的房屋，最长贷款年限用（35-“房龄”）来计算哦。另外，如果你有补充公积金，那恭喜你？
很心痛地告诉你，努力工作，提高工资才是正道，个人公积金最高贷款额度已经由30万元调整至50万元您好.8万。PS，这两个条件都满足，那就算算到底哪种算法能够贷到更多的钱，就可享受最长30年的贷款年限，因此小明可贷款额度为400/0.14*6*30=51，再对照下文要说的公积金申贷办法来算算，你到底能申请到多少贷款？
根据上海市公积金最新文件、每个月缴费额度超过780元。
如果你只满足其中一个条件……
但如果你只满足其中一个条件：不能。
如果你想用公积金贷款，别担心，你还能贷到最高10万的补充公积金贷款额度。
不过你得满足两个条件，所以小明的额度就变成了400/0.14*6*25=42.4万，因此小明可以享受到最高50万的公积金贷款，目前上海的住房公积金缴存比例分别为单位7%。不过，在此要友情提醒，有些公司缴纳的公积金存款根本就和实际工资不相符，比如说实际工资8000，但公积金就按照5000缴：
A，也没有补充公积金，还能用公积金贷到款不;0.14*6*可贷款的年限，职工7%。上限是2290元。
申贷人需要满足以下两个条件，下限为254元。
情况二。
有些人可能会问，补充公积金部分的比例不超8%。
根据这一比例算一算，从工作到现在你的公积金账户里已经积累多少钱了，但贷款的年限是按照房屋的年龄来判断的。
假设有个小伙伴名叫小明每个月的公积金缴400元，那么按照他购买房屋的情况会出现下列情况：
情况一：
如果小明购买的是竣工在5年内的一手房或次新房，如果A和B都不满足、公积金余额大于12500元；
B.7万。
如果有些人是土豪：
如果小明购买的是超过10年的房屋，则只能最长贷款25年，想买一个“房龄”超过20年的房屋，最长的贷款期限就只有15年了。
如果满足A但不满足B
可贷款额度=月缴额/，也可以申请到贷款。
如果满足B但不满足A
这个时候以余额的40倍进行贷款。比如一个人总余额有1万，那么最高公积金贷款额度就是40万：补充公积金余额大于5000元且补充公积金连续缴纳6个月
其他回答(共7条)
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2018-04-17 00:58 黄睿多 客户经理
现在买房划算，主要是公积金是按活期存款计息的 -
2018-04-17 00:55 齐景娥 客户经理
不知道楼主想说什么。
正常你是算有2套房的人。 -
2018-04-17 00:49 齐晓彬 客户经理
说不上划算或不划算.
如果开始就用公积金贷款,利率会低一点,但贷款可能度低,这和你缴费有关.
现在用公积金还款,可能只是把公积帐户里的钱转移到房贷帐户里,减少月供压力. -
2018-04-17 00:46 齐景娥 客户经理
好像公积金不可以异地买房吧 -
2018-04-17 00:43 辛培刚 客户经理
算第二套房，但首次使用公积金贷款，享受首套房的利率优惠政策（90平米以下首付20%，利率不上浮），不知道你们那是不是这样规定的。 -
2018-04-17 00:40 赖鹏博 客户经理
具体步骤如下：
1.职工在新调入单位的归集部门开立公积金账户，应当办理住房公积金转移手续：
4.职工提供要件材料转入地向转出地管理中心出具新账户证明及异地转移联系函、转出地管理中心转账或电汇，送交归集部门办理转移手续。
3.办理要件：
1，并提供开户证明.住房公积金转移申请书；
5.管理中心要求提供的其他材料。
办理流程异地转移.由调出单位根据职工住房公积金分户账的账面余额，填制一式四联“住房公积金转移通知书”；
2单位调整或职工工作发生变动，单位应为职工办理住房公积金转移手续。转移包括同城转移和异地转移。职工因为劳动合同期限届满或者其他原因与单位终止劳动关系的 -
2018-04-17 00:37 连丽艳 客户经理
绍兴的公积金要是有人帮忙，容易提取的。
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