其他回答(共7条)

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  2018-04-17 00:53 龚少英 客户经理

  己去市长信箱问，或者去广汉住房公积金中心问，应该可以，但如果是外地的，广汉虽然规定住房公积金缴在外地也可在广汉用住房公积金贷款买房，我个人觉得如果你是广汉本地的住房公积金
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  2018-04-17 00:50 黄百煜 客户经理

  首先，你必须是北京本地户口，外地户口不能买第二套。其次，只要你原来公积金的贷款已经还清，公积金处于正常缴存状态，那么你还可以用公积金贷第二套。由于你的人均住房面积小于28.81平米，符合公积金二套的标准。二套的首付是6成，利率1.1倍。
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  2018-04-17 00:47 齐晓娟 客户经理

  当然二套，商贷公积金都算二套，都可以贷款再买。首套房商业贷款首付是评估价的3成，能贷7成，基准利率7.05%。二套首付评估价的6成，能贷4成，基准利率上浮1.1倍。
  首套房公积金贷款首付评估价的2成，能贷8成，基准利率4.9%。二套首付评估价的4成，能贷6成，利率5.39%。
  如果外地户口根本买不了二套，北京户口没问题。
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  2018-04-17 00:41 车巧怡 客户经理

  一个省市一个政策，查询公积金管理中心电话咨询。银川最多给贷款35万且贷款额不超过公积金账户的10倍，即你两口子账户和超过3万5才可贷35万。银川只能在公积金贷款买房一年后用账户上钱来充还贷款，不能月月充。
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  2018-04-17 00:38 赵颖轶 客户经理

  以前有用过公积金第二套就不能再用了。
  第二套；首付6成；贷款利率1.1倍
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  2018-04-17 00:35 连伟杰 客户经理

  个人公积金最高上限40万，那么你之前买房用掉了25万，再买房还可以享受15万的公积金贷款，只不过公积金的利率也要上浮，比如。
  教你一个办法，让你了解各种政策，公积金利率4。95的话，然后再买房，并且再卖掉，或者你之前贷款买的再卖掉，然后再买，这种才算首套。如果你不卖掉。比如，若你所在城市规定，那么还可以继续用公积金贷款。一般来说是上浮20-30%，买二套可以用，并且公积金主要用来买二套比较划算。如果以前用过公积金，都算二套。
  2.目前二套房首付一般都是6成。
  3.公积金没用过的话，那么二套公积金利率就是4.95X20%。到你家附近随便一家中介去，你问什么他都告诉你，只不过他掌握的有些政策不一定是最新的1.这种情况属于购买二套房。如果你之前是全款买的，但是没达到贷款上限
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  2018-04-17 00:32 梅金红 客户经理

  可以。
  首先要注意的一点是，若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第二套房计算，即首付最低50%，利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算。
  有些地方已经开始实施公积金贷款二套房首付最低两成的政策。为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。所以大家在申请公积金贷款时，需要询问当地的管理中心，最低首付是多少，从而减少购房带来资金紧张的问题。
  申请公积金贷款的流程是：借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并提供想换资料，需要提供的资料有申请人住房公积金缴存证明;申请人的身份证明如身份证，户口本等（若申请人已婚，则需要提供配偶的相关资料以及结婚证）；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;)公积金中心要求提供的其他资料。银行会对申请人提供的资料进行审核，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，借款人签订相关合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，符合通过后，等待放款。