其他回答(共7条)

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  2018-04-17 00:48 车广伟 客户经理

  影响过户的 二手房买卖交易的流程如下： 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》； 3、买方如果是按揭贷款购房的； 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜，找银行申请贷款
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  2018-04-17 00:45 龙宝霞 客户经理

  不同银行执行的房贷利率有所差别、贷款政策、不同的贷款银行等相关、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平贷款利率（1）贷款利率与贷款用途。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%、抵押物。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬.05倍。部分银行利率最大优惠可达85折、贷款性质、贷款期限。（2）房贷为例，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1,如果各方面评价良好。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5
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  2018-04-17 00:42 齐晓平 客户经理

  建行个人住房贷款，可以提前还贷没有时间限制，1一3年有违约金，第四年就没有违约金。
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  2018-04-17 00:39 齐文瑞 客户经理

  
  3银行对二手房贷款年限有以下规定
  1、 二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年；
  2、 贷款到期日不能超过土地使用的到期年限
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  2018-04-17 00:33 龚家跃 客户经理

  我现在也遇到了这问题，我的是首套房，建行贷款首付了30%利率是6.55%，哎，一点也没打折啊，跟国家公布的一样！
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  2018-04-17 00:30 齐春春 客户经理

  
  6；
  3、条件
  申请人的条件：具有完全民事行为能力的自然人，并提交相关资料、银行对借款人及提供的资料进行调查，对符合条件的由银行通知借款人到银行办理贷款手续；
  5、对所购房屋按贷款期限办理保险主要看当地的房产政策、购房者购买的商品房必须是与银行签订有按揭协议的房地产开发公司的商品房；
  2、与房地产开发企业签订购房合同；
  4、有效身份证明；
  2、具有稳定的职业和经济收入，且符合下列条件，并按总购房价款的20%付清首期款项；
  4；
  5、已首付20%及以上房款：
  一、向银行递交住房按揭贷款申请，信用良好有偿还贷款本息的能力；
  3、具有购买住房的合同或协议、贷款期限最长不超过30年；
  3、贷款利率执行中国人民银行的法定利率。
  二、 程序
  1、借款人将所购商品房抵押给银行，房地产企业与相关部门办理抵押登记、贷款人规定的其他条件。
  按揭贷款的条件：
  1、按揭贷款的最高额度不超过所购商品房总价格的80%：
  1，还有不同银行的执行优惠不一样，建议具体询问开发商，开发商选定的银行中有首套房优惠政策。
  个人房屋按揭贷款；
  2
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  2018-04-17 00:27 米士刚 客户经理

  新的房贷政策不再以家庭拥有的房屋数量来认定，二套房购买家庭只要还清首套贷款，再次贷款也将按照首套房认定。
  如果你的首套房的房贷已经还清了，是可以享受再次购房首套房待遇的，如果你的首套房贷款还未还清，再次购买时要执行二套房待遇的。