其他回答(共7条)

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  2018-04-17 00:41 辛国江 客户经理

  贷款有合同，让退房吗？可以跟银行协商改一下还款的时间。
  请及时采纳为最佳答案,谢谢！
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  2018-04-17 00:38 赵颐轩 客户经理

  公积金贷款买的房子是不可以退的。
  如果贷款还完的话是可以退房的，如果还在履行还款的话是不能退的，如果是因为房子的问题，还没正式交房,如果房价上涨了,建议不要退房,把房子卖了.银行提前结清贷款一般不收取违约金.退房时,房地产商按购房合同约定的违约金。
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  2018-04-17 00:35 黄盛木 客户经理

  你说的保证金是担保费吗？如果是，等你贷款还清了是可以退的（仅指公积金贷款）。如果是除了担保费之外的别的保证金没有听说过，交之前还是到公积金管理中心问清楚。
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  2018-04-17 00:32 黄益汉 客户经理

  你是首付款？那么这个房子还在使用按揭归还？
  那么这个房子是不可以作抵押贷款的……
  你所办理的按揭贷款不是凭信用办理的，没还清贷款，你购置的房子应该拿不房产证……
  没有房产证，你也不能用房子来办理来抵押贷款……
  ………………
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  2018-04-17 00:26 黄相方 客户经理

  借款人房贷还清的情况下，保证金是可以退还的。房屋贷款保证金，是指按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。
  按揭贷款保证金一定要交吗？是的。具体原因如下
  1、银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在，所以在正常情况下按揭贷款保证金是必须交的。
  2、按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。
  3、按揭贷款保证金担保为银行的按揭贷款提供了第二还款来源，对于维护银行的资金安全具有重要意义。
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  2018-04-17 00:23 辛培兵 客户经理

  外地人可以办按揭贷款，交首付之前肯定要签协议啊，当时怎么写的，怎么能不退首付呢，不退首付的协议你朋友也签吗？
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  2018-04-17 00:20 齐新海 客户经理

  经催告后在合理期限内仍未履行。
  d.当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的。
  e.法律规定的其他情形。
  综上所述，并且有一定的法律依据。
  根据我国《合同法》第94条规定：有下列情况之一的.在履行期限届满之前，当事人可以解除合同：
  a.当事人一方迟延履行主要债务.因不可抗力致使不能实现合同目的按揭买的房子可以退吗？
  一些消费者在通过按揭购买商品房之后。
  c。
  b，有时会遇到这样的难题：按揭贷款买的房子可以退吗，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的？回答案是可以退房的，只要开发商出现了上述情形，并且符合法律或购房合同中约定的解约条件，买家就可以依法解除购房合同，同时办理退房手续