其他回答(共7条)

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  2018-04-16 22:31 窦连江 客户经理

  买房以后，需要等上一段时间才能拿到房产证。时间多久需要看开发商办理首先是否完备，如小区的综合验收何时可以结束。如果是分几期开发的小区，时间要等稍长一点，甚至等2年。
  通常交房后3个月内就有房产证了。
  你可以找贷款银行咨询一下，问房产证是否已经在银行手里。
  在有些城市（如广州），可以从银行取回房产证，自己保管。
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  补充回答：房产证一定要到房子建成后，经过房管局验收合格才能发房产证的。你签署了很多贷款文件，其中就有买房合同等，上面有买房人的姓名，只有合同上的名字才能出房产证。
  如果你要求加上老婆的名字，需要更改合同。
  你现在已经供楼半年了还没有交房，这种情况需要谨慎。
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  2018-04-16 22:28 龙层花 客户经理

  你的房产证抵押给银行了，你不可能拿到房产证的。
  你还清银行按揭后，银行回去办理取消抵押登记，就会给你房产证的。
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  2018-04-16 22:25 黄睿多 客户经理

  空白处就是等到贷款批下来了银行给您填合同，银行不会乱写的，写完合同借款人也有一份。
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  2018-04-16 22:22 粱俊芳 客户经理

  一般能批下来。如果是普通的贷款大概有半个月左右，如果你是公积金贷款的话，大概一星期左右就能下来了啊
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  2018-04-16 22:19 辛培刚 客户经理

  产证是大家都比较关心和关注的一个证件,那么买房后或者交房后多久能拿到房产证呢?根据《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,购房者拿到房产证的时间是受法律约束的,由于是按揭贷款买方。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间,那么按揭贷款的购房者也是在房屋交钥匙后后90日内拿到房产证。
  其实,那为什么许多购房者拿到房子钥匙超过90日甚至更长的时间还没有拿到房产证呢?具体原因有以下几种情况:
  1、开发商由于由于种种原因还未办理房产证。这种情况下购房者只能等贷款还清后拿到房产证,这种情况需要业主进行维权,要求开发商尽快办理房产证并且承担相应的赔偿责任。
  2、房产证已经办理,由于是按揭贷款买方,房产证办理后银行作为抵押留存,只是他项权利证明在银行。对于很多按揭贷款的人一定感到迷惑,既然是房屋在开发商交钥匙90日内就可以拿到房产证,贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个《他项权证》放在银行,只是房产证内页的《设定他项权利》一栏中会盖抵押登记章。房产证在自己手里,房产证办理后银行作为抵押留存,也有银行必须由购房者本人申请取回房产证,当然申请过程中需要办理抵押产权登记。
  4、现在也有银行不会留存房产证原件作为抵押,银行会主动去房管局办理房产积压登记,然后将房产原件发给购房者。当然购房者也可以提前还款,进而提前拿到房产证,一般需要15-20个工作日拿到房产证,直到购房者还清房贷后才将房产证归还。
  3、房产证已经办理。如果还清了贷款的话
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  2018-04-16 22:16 黄皖疆 客户经理

  都么有房产证哪里来的复印件了她一般都是做房地产的给你弄吗要等你按揭的房子接了房子房产证出来了那房地产商自然而然的会把原件给银行复印件给你了
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  2018-04-16 22:13 辛国海 客户经理

  子贷款批下来了，要拿到房产证是需要具备以下条件。
  但你是属货款购房，你是拿不到房产证的，房产证由货款银行代你保管了。因为你货款银行是需要用房产证作抵押的：
  需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格；
  需要开发商的手续办理齐备；
  办理房产证在上术条件完备后，需要3-6个才能拿到房证，当你还清货款后银行会将房产证还给你的。如果一天没有还清货款，银行都不还给你的。
  但还得配合银行和开发商共同办理房产证