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  2018-04-16 20:34 连佩忠 客户经理

  这句话我还是没有太明白 ，同时房子的契税和屋企管理维修基金都交了 并已经交房给你后。拿购房发票及购房合同去房管所拿房产证。不然都不建议你 提前还贷。 按揭贷款没月还款我想贷多一点。除非你有很大一部分余钱：1。银行的放贷业务经理都会处理的。 如果你的贷款还没有去申办 赶紧的咨询银行贷款经理 选择合适自己的还贷方式。如果你已申报的贷款 选择的是等额还贷。 因为你的这个房产证已经在银行用来贷你的这个款了? 我个人觉得每月还贷不超过本人不是家庭哦月收入的一半最好。 老婆工资存起来 自己也有一般的收入开销 不至于过的太寒酸，所以在你还贷未完成前 就不能再次拿这个房产证做抵押贷款。
  现在收开入证明是两方面房产证是在你已经带到款，房地产商开了发票给你：公司直接盖章证明；2：工资卡半年交易记录。3：其他
  对普通上班族来说 单位开具的收入证明目前来说可信度不高。
  只有工资卡，能体现出实际的工资。如果能提前几个月做准备 尽量把大金额数目在本卡上过一次。或者平时就有存钱的习惯。在开局工资证明的时候可以写底薪+年底奖金或者提成？ 还是说每月多还一些呢。 每月还款多贷一点？ 你是想说贷款总额度多点
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  2018-04-16 20:31 齐星星 客户经理

  现在很多银行贷款都需要客户提供半年或者一年的工资银行流水的，这个是为了验查你的收入情况。只要你的收入是稳定的，持续的，银行卡的流水就能体现。
  可以向银行解释是取出来存的别的卡里去了就可以了，如果现金流动很大，或者很稳定也有帮助。另外并不是所有的银行都需要银行流水的。
  银行流水账单俗称银行卡存取款交易对账单，也称银行账户交易对账单。指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。
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  2018-04-16 20:25 龚小花 客户经理

  是肯定能贷款3~5万嘛？你有去银行问过嘛？简单的说你有什么条件能让银行贷款给你呢？你是有抵押呢？还是项目融资呢？还是创业贷款呢？
  凭空问一句需要那些手续真的很难回答 基本材料是不能少的 身份证 户口本 结婚证 收入证明 借款用途 还款来源 要是项目的话 提供项目计划书
  房产抵押的话 提供房产证 土地证
  没抵押就是信用贷款了 基本就是办信用卡 提供上面说的个人材料就可以了
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  2018-04-16 20:22 齐晓娣 客户经理

  拿现金最起码要存在银行的吧，例如；你每月还贷款5000元，那么你收入证明必须开到1W以上。这样银行才会审批。你可能开的收入证明没达到这个标准吧，你可以把你所有银行流水账都拉出来给他。假的流水账不管用，银行会去查的。另外还款金额必须低于你月收入的50%银行才会给你办理贷款，流水账不是最重要。实在不行换一家银行，现在邮政银行贷款稍微松点
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  2018-04-16 20:19 黄相森 客户经理

  有的银行贷款买房是不需要银行流水的，如果一定需要银行流水，可以这么做：可以把每个月的收入存入银行，要用的时候再取出来，三个月后就有银行流水了，只是需要花费一点时间。不过其实没有银行流水也是可以贷款的，只要有收入证明以及稳定的收入来源且个人信用记录良好，就可以获得银行贷款买房的。

  贷款需要准备四大类资料：
  

  1. 个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；

  2. 提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；

  3. 提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；

  4. 银行规定的其他资料。

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  2018-04-16 20:16 米国超 客户经理

  可以申请银行贷款，也可以找第三方借贷公司。
  一、申请银行贷款业务的条件：
  1、年龄在18到65周岁的自然人；
  2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
  3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
  4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
  5、符合银行规定的其他条件。
  符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。
  二、办理银行贷款需要准备资料：
  1、有效身份证件；
  2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
  3、婚姻状况证明；
  4、银行流水；
  5、收入证明或个人资产状况证明；
  6、征信报告；
  7、贷款用途使用计划或声明；
  8、银行要求提供的其他资料。