其他回答(共7条)

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  2018-04-16 18:13 齐智富 客户经理

  或者替他还款，否则会有官司缠身，即使协议被判定有效，你也是赢了官司拿不到钱会造成以后十几年都有贷款记录在身。如何约定赔偿？他还款都还不上，还会赔偿你吗。不要找麻烦？这种协议都无法公证，而不能在异地贷款买房；如果买家还款不及时，你会留下个人征信污点
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  2018-04-16 18:10 龚子顺 客户经理

  北京现在在认房不认贷。但有的地方还是房贷同认。
  你们那一定是还有按贷款记录来认套数的。
  因为你有过房贷的贷款记录，你现在再买，银行从你的信贷记录查出来，你曾有过贷款买房的记录，所以现在认定你是再次购房，所以是二套。
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  2018-04-16 18:04 车广侠 客户经理

  大致流程是这样的。
  需要注意的节点是，我们这里双方去银行审核贷款时，是需要卖方去签过户合同并提交你的该行账户等信息的。银行发出同贷书后，为了慎重起见，你可以去银行查证同贷书的真实的情况。
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  2018-04-16 18:01 符胜忠 客户经理

  基本上属于无效了。因为卖主原来拿这套房子做了抵押贷款，银行有权处理这套房产。除非能把卖主找到。
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  2018-04-16 17:58 齐晓娜 客户经理

  可行。
  一般贷款买二手房的人都是这样操作的。
  但过户完成前应把非贷得款项的那部分房款都收齐了会安全一些。
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  2018-04-16 17:55 辛国爱 客户经理

  是的~算是二套房。按现在的政策是首付60%，银行贷款基准1.1倍。认房认贷。
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  2018-04-16 17:52 樊振清 客户经理

  我想问问，我在忠县有套房要卖，我卖价是30万，可是是贷款的现在还剩下12万没有还完，我叔叔他在外地打工现在要买我的房，，可是他只有21万，付不了全款，他想要过户到他名下后他继续贷款去给月供，我想问问我们的解决方法怎样快和安全，我又能快点拿到我应该得到的钱，急急！！！ 谢谢