其他回答(共7条)

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  2018-04-16 15:05 龚峻梅 客户经理

  
  2、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到安阳宿迁市房地产管理处办理抵押登记、同时在公证处办理公证手续;
  4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章您好;
  5，在安阳办理个人住房公积金贷款的流程是:
  1、申请人携资料到安阳管理中心咨询、申请、安阳管理中心审批后向申请人发放委托通知书;
  3、申请人领取通知书后携带所有原件到安阳当地的银行签订合同等、填写申请表;
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  2018-04-16 15:02 龚子顺 客户经理

  建议详询安阳公积金管理中心，还款方式需要跟当地贷款机构规定相符合。
  根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：
  1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；
  2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
  借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。
  1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。
  2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
  1、具有安阳市常住户口或有效居住证明；
  2、连续足额缴存住房公积金12个月以上，或提取公积金后又连续缴存12个月以上；
  3、在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住两用房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金；
  4、有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；
  5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保；
  6、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定，按时履行还款义务；
  7、法律、法规、规章和公积金中心规定的其他条件。
  办理程序
  1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查；
  2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批；
  3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构；
  4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因；
  5、受托银行向借款人发放贷款。
  公积金贷款优势：
  （1）方便程度，办理时间等上差不多。
  （2）商贷一般没有贷款上限或上限很高，借款人可以直接申请比较高的贷款金额，住房公积金贷款有上限控制，但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决。
  （3）商贷的贷款对象范围比较广，住房公积金贷款一般是住房公积金缴存人。
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  2018-04-16 14:59 黄睿多 客户经理

  只要满足安阳住房公积金异地贷款的条件，就可申请公积金贷款买房。
  公积金贷款异地申请是继央行和银监会在2014年十一假日前松绑房贷之后，三部门于2014年10月发文要求各地放松公积金贷款条件，并于2015年9月15日发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》（建金[2015]135号），明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程。公积金贷款异地申请指出今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，公积金将实现异地互认。
  公积金异地贷款条件：
  1、具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;
  2、申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;
  3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续;
  4、已按规定支付购房首期房款;
  5、具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;
  6、安阳公积金管理中心规定的其他条件。
  贷款流程：
  （一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
  （二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
  （三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
  （四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
  （五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
  参考资料：住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知
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  2018-04-16 14:56 齐智娟 客户经理

  可以互贷，，在安阳买房贷款需要担保人
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  2018-04-16 14:53 齐斯琴 客户经理

  一、内黄县买房是不能使用滑县公积金办理贷款的，内黄县目前还不支持公积金异地贷款互认的。内黄县隶属于安阳市，执行安阳市公积金贷款政策。
  二、安阳市公积金贷款条件：
  1、必须是参加住房公积金制度，且纳入安阳市住房公积金管理中心管理的单位在职职工(异地贷款除外);
  2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
  3、必须是购建本市区域内自住住房;
  4、有不低于所购建自住住房全部价款规定比例的自筹资金;
  5、必须提供安阳市住房公积金管理中心认可的担保;
  6、安阳市住房公积金管理中心规定的其他条件。
  三、安阳市公积金贷款材料：
  1、合法的身份证明(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)和婚姻关系证明;
  2、有购买住房合法有效的合同或协议;
  3、有不低于所购买自住住房全部价款30%首付款证明;二手房40%首付款证明;90㎡以内(含90㎡)不得低于20%的首付款证明;
  4、有稳定经济收入的证明;
  四、安阳市内黄县公积金贷款流程：
  1、借款申请人向市中心提出申请;
  2、市中心对借款人所提供的贷款手续及资料进行审核、审批;
  3、签订借款合同、借据、开立还款账户;
  4、办理抵押、担保手续;
  5、发放贷款;
  6、借款人按月偿还贷款本息。
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  2018-04-16 14:50 齐显尼 客户经理

  一、驻马店的公积金可以在安阳使用的。
  二、安阳公积金贷款流程：
  依据《安阳市住房公积金管理条例》第十四条 安阳市住房公积金管理中心在收到符合要求的住房公积金贷款申请资料之日起，在10个工作日内，向借款申请人作出准予或者不准贷款的决定，并及时书面通知申请人;准予贷款的，由受托银行具体办理贷款的发放手续;
  (一)对符合条件的贷款申请，与借款人签订“借款合同”及相关协议，并办理抵押、担保等手续。
  (二)住房公积金贷款申请手续办理完毕后，经安阳市住房公积金管理中心审核同意，签发贷款发放通知书和转账支票。受托银行根据安阳市住房公积金管理中心委托贷款发放通知书的内容，以转账方式将贷款资金划入售房单位账户或指定账户。
  第十五条 借款人申请组合贷款的，应分别与安阳市住房公积金管理中心、受托银行签订住房公积金借款合同和商业银行个人住房借款合同。安阳市住房公积金管理中心应就组合贷款与合作银行签订合作协议。贷款发放统一由签约银行办理。
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  2018-04-16 14:47 梅金莉 客户经理

  州交的公积金可以在郑州使用，也能在户口所在地使用，要是户口是安阳的，就能在安阳走公积金贷款买房子。
  安阳贷款比较复杂，需要有当地正常缴存公积金的人作为担保才行。贷款额度和公积金缴存额度，贷款年限都是有关系