其他回答(共7条)

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  2018-04-16 14:53 龙宝霞 客户经理

  并与借款人签订借款合同有利息。
  房产抵押贷款流程；
  银行报卷和审批；
  视情况办理保险，通知借款人审批结果：
  借款人在银行开立活期存款帐户；
  准备贷款要求的资料；
  面签银行、公证等手续；
  银行审批通过后；
  到建委做抵押登记；
  建委出它项权利证
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  2018-04-16 14:47 连丽萍 客户经理

  一，杭州房产抵押贷款去房管所流程：
  1、借款人应当先寻求杭州当地的贷款机构，了解贷款详情；
  2、了解杭州房产证抵押贷款的条件及准备贷款所需资料，比如房产证复印件、身份证、结婚证和银行流水单等资料。
  3、借款人向贷款机构提出贷款申请；
  4、申请成功后，双方签订贷款协议；
  5、借款人到杭州市房管局办理房产抵押登记手续；
  6、协议签订完毕，杭州市贷款机构发放贷款；
  7、借款人按期还款。
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  2018-04-16 14:44 龚峻梅 客户经理

  
  视情况办理保险住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。
  房产抵押贷款流程，通知借款人审批结果；
  银行审批通过后；
  到建委做抵押登记；
  建委出它项权利证：
  借款人在银行开立活期存款帐户；
  准备贷款要求的资料；
  面签银行；
  银行报卷和审批、公证等手续，并与借款人签订借款合同
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  2018-04-16 14:41 赵驱云 客户经理

  建行房屋抵押贷款办理流程：
  1、 抵押物：借款人本人或第三人自有产权房屋，已具备“房产证”。
  2、 抵押流程：
  （1） 持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是滞可以办理房产抵押登记；
  （2） 如得到可以办理的确切答复，请“房产证”及有关个人资料到建行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请；
  （3） 建行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告，按评估价值的3‰ 收取手续费；
  （4） 建行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额 度最高不超过评估价值的70%，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同；
  （5） 借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担；
  （6） 抵押登记办妥后，建行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。
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  2018-04-16 14:38 黄相柏 客户经理

  房产抵押贷款具体流程：
  1、客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；
  2、办理抵押贷款申请；
  3、评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。
  4、办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。
  5、客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。
  6、抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。
  参考资料：中国经济网
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  2018-04-16 14:35 齐明柱 客户经理

  是的，需要先解除抵押手续。
  抵押过的房产，要贷款需要的流程：
  1、抵押手续一般为办理他项权证；先去房管局办理他项权证的清除。
  2、产权清晰后，再办理抵押手续。
  补充：也有可能先办理二次抵押，去除第一顺位抵押，第二顺位成为唯一他项权利。
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  2018-04-16 14:32 龚小芝 客户经理

  目前，很多朋友都会选择办房产抵押贷款来解决大额资金紧缺的问题，不过，办房产抵押贷款想要成功获贷并不那么容易，下面就为大家介绍下，办房产抵押贷款sz-union.net/需要注意的问题有哪些。
  1、抵押房产房龄需在二十年内;
  2、贷款期限最长为十年;
  3、最高贷款额度为房屋评估值的70%;
  4、各贷款机构利率执行标准不一致;
  5、作为抵押的房产需要要有房产证和土地使用证;
  6、若用他人名下房产作抵押，则需取得他人同意;
  7、抵押房产有变现能力。
  其中，第四点需要借款人“贷比三家”，然后找到利率最优惠的贷款机构办贷款，并且，成功获贷后，借款人一定要每月按时足额还款，避免出现逾期而影响个人信用记录。