我们想用爸爸的住房公积金买房，他今年51岁...

我们想用爸爸的住房公积金买房，他今年51岁了，60就退休了，如果要办住房公积金贷款的话，能办几年？

龚巧云 来自：移动端 2018-04-16 14:11

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2018-04-16 14:23最佳答案

如果想用父亲的公积金父亲名字必须上产证
公积金贷款条件：
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后;
7、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;
5、个人信用良好、可能影响贷款偿还能力的债务，具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力：
1。
公积金贷款流程;
4、职工携相关材料到本市受托承办住房公积金贷款的银行(担保公司)提出申请，银行(担保公司)在5个工作日内初审完毕;
2、银行(担保公司)将同意贷款的申请材料送市住房公积金管理中心，公积金中心在4个工作日内审核完毕。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，银行在2个工作日内发放贷款、公积金中心将审核同意的贷款材料送银行(担保公司)，银行(担保公司)在市房地产交易权籍登记中心规定的工作时限内办毕抵押登记;
4、银行(担保公司)向公积金中心申请贷款指标，儿子是不可以用父亲的公积金买房子的，应不低于本市最低生活保障标准;
8、法律、法规规定的其他条件;
3，公积金中心在2个工作日内下达指标;
5、贷款申请成功您好，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大

其他回答(共7条)

2018-04-16 14:35 黄皓燕客户经理

您好，因为不同城市地区的个人住房公积金贷款政策存在差异，所以您需要联系当地的公积金管理中心服务人员咨询核实。

若您仍有疑问和意见，欢迎登录在线客服https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0进行咨询，我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！
2018-04-16 14:32 黄登盛客户经理

听说爸爸和孩子一起贷款的，只听说老公老婆一起贷款的要么你爸爸贷款，要么你贷款，你爸爸还有4年退休，估计贷不了，你买房子，单职工最多20万查看原帖>>，你贷款
2018-04-16 14:29 黄皖疆客户经理

你的问题我不太明白!
你是想买房子,而由于贷款的问题不能买新房,而想买你爸爸的房子!
如果你买你爸爸的房子能办理公积金的话,那买新房也应该能够使用公积金.
2018-04-16 14:26 齐春春客户经理

要他爸爸去单位出具证明，第二次贷款首付50%才能够带到剩下的50%，再去住房公积金提取，如果非要他爸爸购房的话，但是单职工只能最多上线30万（双职工可以贷到40万封顶，应该算第二次购房，不知道是不是第二次贷款。他爸爸如果是事业单位的话年限可以达到65岁企业单位60岁。第一次贷款可以贷款70%，但是首付要交30%！）等于房子总价60万的情况下封顶！其余的就要商业贷款，你们自己看吧你男朋友有没有，有住房公积金的话要缴满6个月就行了。如果没有就只有选择商业贷款，第一次购房的话商业贷款打折。但是买房的同时可以用他爸爸公积金里面的钱
2018-04-16 14:20 齐智富客户经理

住房公积金贷款买房跟是不是户主没有关系的
2018-04-16 14:17 黄睿刚客户经理

公积金不能付首付只能贷款，你想用你父亲和自己的公积金贷款，购房合同上要写你父亲和你的名字，才能用两个人的公积金。花桥有首付一成可用公积金贷款的楼盘哦！买房找我，何须其他。
2018-04-16 14:14 符翩翩客户经理

但有两点要注意；两者贷款来源也不同。所以你爸爸的贷款不会影响你用住房公积金贷款贷款买车和买房没有必然联系；你父亲贷款与你贷款也没有必然联系；其次住房公积金贷款指标一般很紧：第一贷款机构要审核你的还贷能力

我们想用爸爸的住房公积金买房，他今年51岁...

2018-04-16 14:23最佳答案

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