其他回答(共7条)

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  2018-04-16 13:43 龚峰景 客户经理

  我情况和你一样，07年购一套房子（没贷款，写我妻子的名）。现在我要公积金贷款买一套商品房。我今天刚到市公积金管理中心使用身份证查询的，工作人员告诉我首付30%即可，按首套房利率贷款。
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  2018-04-16 13:40 齐晓平 客户经理

  这次房贷利率的调整不是国家统一规定的，是各家银行根据自身额度和客户的资信情况、风险状况给予一定的利率优惠，对于少数资质优良的贵宾客户最低能够执行首套房8.5折的优惠，对存量贷款或贷款已经审批完毕的客户不予优惠，贷款利率按照原有签订的借款合同利率执行。
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  2018-04-16 13:37 黄真敏 客户经理

  南京一般走邮政/青岛不太清楚.代办南京一般在5000左右.小点的中介2000也会做.你还是找个我爱我家,1+2,这样的大中介代办吧.比较正规化,
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  2018-04-16 13:31 齐春敏 客户经理

  计算是第几套房产时不是以有没有贷款计算，而是根据房产数量来算的。
  你已有一套，虽未贷款，但现在再买一套就是二套房。首付至少50%以上（由于近期又有新政策，据说二套房会调到首付70%），利率一般是基准利率上调10%-20%
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  2018-04-16 13:28 龚巧丽 客户经理

  认房又认贷，这个算二套房。
  如果认定有购第二套房的资格，憨叮封顾莩该凤双脯晶
  利率上浮10%，首付50%以上。
  
  不过目前二套房贷用公积金有点困难，收紧了。
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  2018-04-16 13:25 龚崇松 客户经理

  认房又认贷，这个算二套房。
  如果认定有购第二套房的资格，
  利率上浮10%，首付60%以上。
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  2018-04-16 13:22 赵颖辉 客户经理

  有房产证吗？如果是你名字，就不算首套，首付50%，利率10%