其他回答(共7条)

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  2018-04-16 11:38 齐晓宁 客户经理

  婚后以个人名义贷款买房需要爱人签字
  因为婚后购买的房屋为夫妻共同财产，银行贷款也是夫妻共同债务。
  购房合同可以由你一个人签合同，但是银行贷款是共同债务，而且要用你们的共同财产来抵押，所以需要你爱人签字同意才行。
  如果在国外，可以办理公证委托。
  在银行借贷款必须要夫妻双方到场签字，否则就要提供单身证明的。如果夫妻一人再另一方不知情的情况下签字借贷 还贷款时签字的人无还贷能力 银行有权要求另一方偿还，以前类似这样的官司好多一方在另一方不知情的情况下贷抵押房产的很多，打官司的也好多，所以银行现在针对个人贷款相当谨慎，防止类似的官司再次发生，借贷时借贷人拿着双方的结婚证 身份证 、户口簿
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  2018-04-16 11:35 车庆云 客户经理

  只要是结婚的都是要双方共同签字双方的全部证件的，为什么车不直接走按揭呢·· 还用得着把房子抵押的去买车？
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  2018-04-16 11:32 龚小英 客户经理

  无效。因为房屋属于夫妻双方共有财产，即便房产证上仅仅记载一方姓名，也必须双方到场签字，方可抵押
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  2018-04-16 11:29 齐显峰 客户经理

  需要（合法的）夫妻签字方行。房屋属于夫妻双方共同的固定资产。
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  2018-04-16 11:26 齐春敏 客户经理

  办理抵押贷款时，是必须要求产权人及其配偶都出面签字的，因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时，结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债，夫妻双方共同承担还款责任，所以都是需要双方签字的。
  而从房屋抵押贷款办理流程的角度来看，如果没有房屋共有人任何一方的同意，此项业务都很难成功办理。具体来说，房屋抵押贷款的流程如下：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
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  2018-04-16 11:23 龚家跃 客户经理

  一般去房地局办抵押，首先必须要提供原始的房产证，没有房产证是不能办理抵押的；
  夫妻双方若为共有人，则必须有夫妻双方在抵押合同上签字同意
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  2018-04-16 11:20 黄盛昌 客户经理

  需要，房产抵押贷款超出一般生活中的代理行为，应该由双方签字，或不签字一方出具委托书。
  虽是婚前所买，夫妻双方无婚前公证，也无约定的话，在说，也可有能该房产在夫妻关系期间，共同还过按揭贷款，无法判定，固抵押时需要双方亲自到房地局办理抵押手续。