其他回答(共7条)

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  2018-04-16 09:04 赵骆伟 客户经理

  这个是组合贷款；在同一个银行贷款。
  贷款都是还给银行，不用区分是公积金或者商业贷款。
  必须是一个账号归还。这样也就不分公积金或者商业贷款。只是利率不一样而已。
  贷款总额 1,120,000.00 元
  还款月数 240 月
  每月还款 7,746.13 元
  总支付利息 739,072.12 元
  本息合计 1,859,072.12 元
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  2018-04-16 08:58 黄盛楠 客户经理

  是否每年可以凭买房契约提取一次公积金？
  这个最好咨询公积金中心询问一下，别人说的也不可以尽信啊。
  曾经有过房子，现在再贷款就算二套房子？这个是新政策里提出来的吗？请咨询公积金中心吧！电话12329
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  2018-04-16 08:55 齐景娥 客户经理

  不可以。
  商贷转住房公积金贷款是严格禁止的，
  住房公积金贷款转商贷是可以。
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  2018-04-16 08:52 齐晓娴 客户经理

  无论是商业贷款还是公积金贷款都是你购买的房子作抵押，如果是期房的话，开发商给你提供阶段性担保，如果是购买二手房的话，则由贷款公司给你做担保并且收你相应费用。
  
  公积金贷款就是你付完首付之后，剩余的贷款金额以公积金管理中心支付给开发商的方式完成购房，同时享受公积金贷款的低利率
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  2018-04-16 08:49 龚小红 客户经理

  1、第一套纯商贷无论是否还完，第二套用公积金（首次）仍然按照第一套房子利率！
  2、首套如果是商贷，第二套如果用公积金贷款仍可以享受公积金利率，不论买的是第几套房，只要用的公积金都是按公积金利率算。反过来，如果第一套是公贷，第二套是商贷，商贷利率要按第二套房上浮来算。
  
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  2018-04-16 08:46 龚小艳 客户经理

  合法 开发商有权利选择是否选择公积金···很简单 就算他只接受全款买卖你也没办法 ~起诉开发商全无胜算···你只能选择商业贷款买房 然后去提取公积金月供 或者换个能公积金贷款买的房子
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  2018-04-16 08:43 贾麒麟 客户经理

  1.只能办商业贷款
  2.不一样，公积金贷款低
  3.不管是商贷还是公积金贷款，都是可以每年提取一次公积金，不是直接从公积金账户口
  补充：现在的话，首套住房商业贷款享受利率7折，其实和住房公积金贷款的利息差不多，而且商业贷款在提前还款上比较灵活，如果有看好的房子，不用因为这个犹豫。因为住房公积金要连续缴存12个月之后才能办理公积金贷款买房，也就是你现在开始缴存的话，也得一年之后才能用，到时候房价可能要涨不少。希望对你有用