其他回答(共7条)

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  2018-04-16 08:33 赵顺达 客户经理

  你在苏州上班，交的公积金肯定是苏州了，那就能在苏州买房的。如果你是市区公积金且买在市区或者吴中区，一个人公积金贷款最多贷21-22万，如果是夫妻两个交公积金，就可以贷到35万，商业贷款没有限制；
  如果你是园区公积金且买在园区，园区是没有公积金贷款的，只能贷商业贷款，用公积金摊还。商业贷款没有限额，就看银行能批给你多少了，一般是放假的70-80%。
  如果你是园区公积金，就只能在园区买房子，如果是市区公积金，在哪个区买房子都能用的。
  
  如果你是在南通买的话，要先把公积金提出来然后去买房子，就是要先退了苏州这边的公积金，不能用公积金做按揭贷款的，不过要是退的话，只能退很少一部分，就是自己交的那部分都不会完全退给你的，所以退的相比起交的只有40%左右吧。 不过你可以找个中介，中介会把这些事情都搞定的，把你的公积金套出来，在南通买房子，中介肯定要提取一部分作为费用的，现在有很多中介专门做这种事情的。
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  2018-04-16 08:30 窦连江 客户经理

  
  公积金二套房贷款认定规则.1倍执行
  商业贷款二套房认定规则：认房又认贷
  商业贷款二套房政策：首付至少6成按照公积金贷款政策的规定，办理了公积金贷款后，共同偿还公积金贷款贷款：第二套住房公积金个人住房贷款最高额度不超过50万元(含)，且首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1，不过办理此项业务的时候，需要夫妻双方持身份证、结婚证原件及复印件共同前往公积金中心申请贷款信息变更，如果再买房子利用公积金贷款，利率上浮10%
  说明。
  那么，还算首套房吗?据了解，只要此前没用过公积金贷款，如果离婚了，那么夫妻一方还能用公积金贷款买房吗?用公积金贷款买房的时候，当前购买的这套都执行首套房公积金贷款利率。但是作为共同还款人，起始是和借款人一样都是还款人，不管是第几套房，简单地说，也就是等于利用公积金买了房子，那么就算二套房：以次为准，不是以房为准
  公积金二套房贷政策：以上是按照武汉住房公积金管理中心发布的公积金贷款政策进行介绍的，夫妻一方可以添加另外一方作为共同还款人
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  2018-04-16 08:27 赵顺轩 客户经理

  房屋按揭贷款是可以转成公积金贷款的，过程比较麻烦你百度融丰有他们帮你办理会比你自己办理的成功率高，不过转公积金贷款一定要是买房按揭的贷款
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  2018-04-16 08:24 连丽红 客户经理

  要看你公积金贷款能够带多少额度，理论上你这样讲是成立的
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  2018-04-16 08:18 龚崇松 客户经理

  有没有公积金和能不能按揭买房没有关系，只是商业贷款利率比公积金贷款高。
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  2018-04-16 08:15 赵骏凯 客户经理

  另一方婚前购房用的是公积金贷款，贷款买房——算首套、全款买过一套房、个人名下有一套房商业贷款已还清、贷款买过一套房，再贷款买房——算首套。
  二、贷款买过一套房，后来卖掉、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
  八、夫妻两人、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款你好，再贷款买房——算首套。
  三、 全款买过一套房，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套，有公积金贷款未还清，房屋登记系统查不到房产，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录。
  四。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力。
  七，如果再买房选择商贷是第二套房。
  首套房界定：　一，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，商业贷款已结清。
  六，婚后买房申请贷款——算首套，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，后来卖掉了。
  望采纳，再贷款买房——算首套。
  五、 个人名下有两套房的商业贷款记录，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套
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  2018-04-16 08:12 龚崇栋 客户经理

  苏州的公积金在温州买房能贷款。