其他回答(共7条)

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  2018-04-16 05:48 齐敦益 客户经理

  能这样操作，前提是向银行提出申请，由银行根据你提出的缩短年限，重新计算缩短后的利率及银行的收益，得出缩短还款年限后利率及每月需要还款数额，供你选择决定缩短还款年限。不是很复杂，但是，其中的利率也不是非专业人员可以随意说说的。你可以到贷款银行联系就行。有专业人员为你计算。
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  2018-04-16 05:45 齐晓天 客户经理

  公积金可以补缴。
  公积金补缴需要向贷款受理机构申请公积金贷款复议，若复议通过则能申请公积金贷款。
  住房公积金贷款所需缴纳时间如下：
  本地户口，需要连续缴纳6个月就可以申请公积金贷款了；
  外地户口，则需要连续缴纳12个月才能够申请公积金贷款；
  由于特殊情况如工作变动导致账户未连续缴纳的话，可以在恢复正常汇缴且对漏缴月份进行了补缴以后，向贷款受理机构申请公积金贷款复议，若复议通过则能申请公积金贷款。
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  2018-04-16 05:39 齐文玲 客户经理

  选择最长期限24年公积金贷款需要看你贷款的额度，看看能够贷款的额度，我这边用公积金贷款，是苏州园区公积金，你也可以到公积金中心进行贷款试算
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  2018-04-16 05:36 黄盛松 客户经理

  应该不是贷到60岁，按照现在的规定退休后也可以贷款，不过一般不能超过70岁。
  因为各地改策不一样，建议你直接打电话或上网咨询你所在地的公积金管理中心。以确认最高贷款年限和贷款额度。
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  2018-04-16 05:33 黄睿君 客户经理

  公积金审批过了，只要公积金贷款的金额没有下来之前是可以修改的，一旦公积金贷款金额下来之后就不能进行贷款年限修改了，如果要办理请抓紧时间，及时找公积金中心进行处理，也可以打公积金的电话进行询问。
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  2018-04-16 05:30 黄益波 客户经理

  还款年限是不能直接改，但是可以到银行做部分提前还款。
  部分提前还款是指手中有闲钱的时候，可以到银行直接还几万本金。提前还款后，可以有两种选择：第一，还款年限不变，每月还款金额减少;第二，每月还款金额不变，还款年限缩短。
  在贷款前就要确定你的贷款年限了，一旦贷款年限确定后是不能中途更改贷款年限的。但可以提前还贷就是贷款年限未到时提前把钱全还清了。
  建议申请提前还款，这样可以申请缩短年限，就可以做到住房贷款更改年限了，不过具体要看贷款合同是怎样规定的，有没违约金这些，办理提前还贷的流程这些，合同里都会有规定的 。
  相信很多“房奴”都有这种困扰，房贷还款日期先于工资日了，因此每到还款日资金便捉襟见肘，经常还出现没钱还房贷的危机。那么，房贷还款日期可以改吗?
  小编很遗憾的告诉大家，房贷还款日期是不能修改的。还款日是以放款日为准的，即放款开始计息，所以日子是不能调整的。你的还款日在你贷款的时候就已经在购房合同上标注得清清楚楚了。
  此外，银行工作人员不是：“房屋按揭贷款每月的还款日期不能够更改。因为用户在办理按揭贷款手续的时候，我们已经把还款日期在电脑系统里设置好了，整个电脑系统是不能够随便更改的，一动就乱了。”
  据悉，房贷还款人也就是借款人是不能更改的。如果要换，就得跟第一次办理贷款时的手续一样，需要将新借款人的材料交给银行申请贷款，并且在此之前还得把银行欠款先全部还清，才有可能再贷出来。除非是夫妻之间或者离异的情况下，部分银行是可以办理更改房贷还款人，但是需要交手续费。
  如果是住房公积金贷款，借款人发生以下情况的，借款人的配偶或房屋所有权继承人、受遗赠人在个人住房公积金借款合同终止前可申请更改住房贷款还款人：
  (一)借款人离婚并导致房屋所有权权利转移给配偶的;
  (二)借款人完全丧失民事行为能力的;
  (三)借款人死亡或者被宣告死亡的。
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  2018-04-16 05:27 粱俊芳 客户经理

  你要去银行资讯哈给不给你转1 能转公积金贷款是肯定划算的，贷款利率很低，你改一次收一次，估计不行，银行已经收到你的高额利息了它会愿意改为收你的低额利息吗
  2 商贷是随时都可以改年限或提前还全款或部分款的，只是部分银行收违约金