其他回答(共7条)

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  2018-04-16 01:17 黄白燕 客户经理

  现在银行一般只做建成年代在20年内的房子，要求是房产建成年代+贷款年限不超过40年，目前首套房利率多数为基准利率
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  2018-04-16 01:14 黄盛杨 客户经理

  看你房子具体位置在哪里，然后你房子那边区域的价格和银行评估的价格有时候有冲突，所以具体还要看评估的价值，然后才可以大概估计你房子抵押贷款的额度有多少。
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  2018-04-16 01:11 米塞林 客户经理

  现在银监会降低了房产抵押贷款的抵押比例了，一般房产的评估价是100w你就只能贷到50w了（以前是60-70w的）。而且抵押物必须是建筑物，不能是土地了（以前有土地开发贷款，现在取消了）。需求资金的哈，你可以申请当地农信社或是地方性银行的贷款业务，但是建议还是在网上申请，因为，当地的农信社或是银行的信贷员也许并不专业，而一些专业的贷款机构他们比较专业，能帮你找到最合适的贷款方案，没有地域的限制，有的还不收手续费。他们知道哪家银行有这种产品，哪家银行的这种产品的贷款额度最高，贷款利率最低，贷款期限最长。会给你最合适的贷款方案。很适合一般的资金缺乏的个人使用。你只需要到易贷中国（ ）去提交一份贷款申请单就可以了，提交后你就有可能享受全程免费优惠，还可以查询到贷款办理过程。他们是专业的贷款平台，他们有专业的融资顾问给你设计贷款方案，全程免费。贷款快速申请通道 ——快速解决中小企业及个人资金难题 额度：0.5-500万元 贷款申请地址：
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  2018-04-16 01:08 齐晓怡 客户经理

  福州鼓楼区的老刘一直住在单位的房子里，儿子大学毕业工作已经4年了。去年，考虑到儿子快要成家了，老两口资助了孩子几万元钱，加上儿子自己的一点积蓄，在五四北买了一套总价30万元的房子，首付10万元，按揭贷款20万元。当时，由于儿子单位公积金手续正在办理之中，尚无法享受公积金贷款，因而，他们选择了商业贷款。
  去年年底，央行首次对商业房贷加息，今年央行又再度加息。原本认为公积金与商业贷款利率差别不算太大、尚在承受范围内的老刘，越来越明显地感觉到两者间的差异。他请专业人士算了一笔账，以贷款20万元，20年期限，选用等额本息方式计算，按商业贷款下限年利率5．51％计算，用公积金贷款累计支付利息可比商业贷款省2．9万多元。于是，他想让儿子把商业贷款转成公积金贷款。但是一打听，目前该项业务在福州还未“面市”，这让老刘一家人感到很郁闷。
  与老刘一家人抱有同一想法的购房者不在少数。最近，武汉、重庆等一些城市相继开办商贷转公积金业务的消息陆续传来，这些地区的建行、商业银行、招商银行、交通银行、农业银行、中信、中国银行7家银行都已开始办理转贷业务。这让福州的购房者又重新生出一线希望，许多购房者拨打本报“房产热线”咨询，希望了解福州这一业务何时能够开办。
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  2018-04-16 01:05 齐春怡 客户经理

  5%-2%（如果是二套房，会在3%-4%。）
  但是银行信贷是全国联网的，如果你要贷款，首付和利率都会上调，银行会认定是二套房从房管局意义上，二套房的界定是以地级市为单位计算的。所以你买房子办理房产证的时候福州房管局只能认定你是首套房。你能享受契税征收优惠，房价的1，因为他查不到广州的房屋信息
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  2018-04-16 01:02 连亚玉 客户经理

  因为只要做生意什么的我们都需要用钱对吗，，那怎么才能有钱去运作呢？在我们没有那么多钱的情况下，我们首先想到我们会找银行贷款，银行利息相对比较低然后也相对安全。那么针对于信用比较不好的银行不受理贷款业务，那这些人又急需用钱，那怎么办，我们说哪里有需求那里就是市场，那就是需要金融了。就像找房子找中介帮我们找一个适合我们的一样。金融是服务行业，就是帮助那些需要用钱的人在法律道德原则上帮借款人找到合适他们的贷款方案以及帮助他们贷到款，然后借款人给金融公司的人的报酬。那人家不管线下做推广还是线上，都是想提高知名度，为了找业务赚钱生活。金融是正规的行业。那至于你会理解金融是骗人的，那就是因社会上都有一些坏人不想干活想赚钱于是就骗人，没有帮借款人借到钱，提前骗走借款人的服务费。那公安怎么知道哪些是骗人的呢，是吧，不能乱抓人吧，我们中国是个民主，法制国家。希望我的回答有帮助到你理解什么是金融，也许你就不会反感啦，哈哈
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  2018-04-16 00:59 齐映山 客户经理

  身份证+工作收入证明+最近6个月的银行流水+住址证明；
  企业法人或股东需要的资料不可以的，或者你要在福州贷款也可以考虑做信用贷款（无抵押贷款）。，打卡工资2000以上，工作半年以上
  2、企业法人。满足下列条件之一就可以申请
  1、公司员工，你可以找福安本地的贷款机构，现在做抵押贷款都是区域性的，个人信用记录良好或有房产
  3、在福州有商品房或使用权房
  4.公务员，事业单位的员工
  上班人士需要的资料，有营业执照且营业执照满一年