其他回答(共7条)

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  2018-04-16 01:11 米国连 客户经理

  不可以。
  贷款中间是不能办理更改的，借贷者可以选择提前还款，如果更改就是更改借款人。借贷者可以将夫妻的贷款办理转按揭，将贷款转出去。
  办理转按揭借贷者需要满足条件：
  原借款人所需资料：
  1、借款人和权利共有人身份证复印件、户口本；
  2、房地产权证原件；
  3、借款合同（抵押合同）原件；
  4、一期银行还款对帐单原件；
  5、还款卡或还款存折复印件；
  6、买卖合同。
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  2018-04-16 01:08 齐显尼 客户经理

  是夫妻买的吗？如果贷款没有还清是不能更名的，他项权利被占用了。如果贷畅花扳拘殖饺帮邪爆矛款已经还清的可以直接做夫妻更名，不用花钱。
  如果是朋友合资买的就得贷款还清后办理过户手续。
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  2018-04-16 01:05 连伟杰 客户经理

  
  1；
  4、房地产权证原件、借款人和权利共有人身份证复印件、借款合同（抵押合同）原件；
  4、一期银行还款对帐单原件；
  5、还款卡或还款存折复印件；
  6、房屋买卖合同；
  2；
  3

  • 中国银行可以办理转按揭
    转按揭定义：就是个人住房转按贷款、物业公司和开发商。
    原借款人所需资料，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
    转按揭服务对象：
    1、需要购买处在按揭期间或抵押期间房产的购房人；
    2、需要出售处在按揭期间或抵押期间房产的售房人；
    3、已经支付了部分房款，但缺少继续支付剩余房款能力的购房人；
    4、各类中介公司。
    新借款人所需资料：
    1、借款人和权利共有人身份证复印件；
    2、借款人和权利共有人户口簿复印件；
    3、借款人婚姻证明复印件、房屋买卖合同；
    8、如公积金贷款另附公积金帐号；
    9、如消费贷款另附消费用途证明，水电煤帐单 所有复印件均需统一使用A4规格纸张。

  希望能帮助到您！我是武汉的不明白可以追问、借款人和参贷人的收入证明；
  5、首付款收据；
  6、房屋估价报告；
  7

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  2018-04-16 01:02 齐明松 客户经理

  
  6卖房子有贷款需要办理转按揭手续，房子首付款收款时间由按揭转移后，银行进行支付、 借款人和权利共有人身份证复印件；
  2、借款人和权利共有人户口簿复印件；
  3、借款人婚姻证明复印件、房屋估价报告；
  7、房屋买卖合同、房屋买卖合同。
  新借款人所需资料；
  4；
  6，以原购买价为准）；
  4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）；
  5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审、借款人和权利共有人身份证复印件；
  8；
  2；
  2、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；
  3、买方交纳房屋价格30%的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估；
  9：
  1、借款人和参贷人的收入证明；
  5、 首付款收据、卖方向买方实际交付房屋、 如公积金贷款另附公积金帐号；
  9、 如消费贷款另附消费用途证明、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行，与买方；
  4；
  6、银行复审通过后放款，银行复审）；
  7。
  转按揭需要的材料：
  原借款人所需资料。
  转按揭的流程：
  1、买卖双方签订《房屋买卖合同》、 一期银行还款对帐单原件；
  5、 还款卡或还款存折复印件、买方、卖方，向卖方的银行划款；
  8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记：
  1、 房地产权证原件；
  3、借款合同（抵押合同）原件、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方，水电煤帐单
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  2018-04-16 00:56 龚巧云 客户经理

  买房后想把房子卖掉，但是银行贷款没还清，可办理转按揭贷款。
  转按揭的流程：
  1、买卖双方签订《房屋买卖合同》；
  2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；
  3、买方交纳房屋价格30%的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）；
  4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）；
  5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）；
  6、卖方向买方实际交付房屋；
  7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款；
  8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行；
  9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。
  转按揭需要的材料：
  原借款人所需资料：
  1、借款人和权利共有人身份证复印件；
  2、 房地产权证原件；
  3、借款合同（抵押合同）原件；
  4、 一期银行还款对帐单原件；
  5、 还款卡或还款存折复印件；
  6、房屋买卖合同。
  新借款人所需资料：
  1、 借款人和权利共有人身份证复印件；
  2、借款人和权利共有人户口簿复印件；
  3、借款人婚姻证明复印件；
  4、借款人和参贷人的收入证明；
  5、 首付款收据；
  6、房屋估价报告；
  7、房屋买卖合同；
  8、 如公积金贷款另附公积金帐号；
  9、 如消费贷款另附消费用途证明，水电煤帐单。
  所有复印件均需统一使用A4规格纸张。
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  2018-04-16 00:53 龚岩琳 客户经理

  贷款买的房如果卖出去贷款需一并转移，贷款转移被称为“转按揭”。
  转按揭的流程：
  1、买卖双方签订《房屋买卖合同》；
  2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；
  3、买方交纳房屋价格30%的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）；
  4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）；
  5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）；
  6、卖方向买方实际交付房屋；
  7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款；
  8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行；
  9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。
  转按揭需要的材料：
  原借款人所需资料：
  1、借款人和权利共有人身份证复印件；
  2、 房地产权证原件；
  3、借款合同（抵押合同）原件；
  4、 一期银行还款对帐单原件；
  5、 还款卡或还款存折复印件；
  6、房屋买卖合同。
  新借款人所需资料：
  1、 借款人和权利共有人身份证复印件；
  2、借款人和权利共有人户口簿复印件；
  3、借款人婚姻证明复印件；
  4、借款人和参贷人的收入证明；
  5、 首付款收据；
  6、房屋估价报告；
  7、房屋买卖合同；
  8、 如公积金贷款另附公积金帐号；
  9、 如消费贷款另附消费用途证明，水电煤帐单。
  所有复印件均需统一使用A4规格纸张。
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  2018-04-16 00:50 龚家迎 客户经理

  你公正啥啊，房子还在银行去哪里公正啊，肯定不能过户给你啊，又什么卖房人和买房人都无法把银行的贷款还清，你不是买方吗？