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  2018-04-16 01:07 黄真敏 客户经理

  等额本息，一般是自行选择的等额本金，适合于提前还款的。只是有些在没有说明的情况下，一般会默认的选择等额本息。等额本息，总利息多，是很难再改变还款方式的，但适合还款压力小的；等额本金，总利息少，但是前期压力大。这个一旦选择了之后
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  2018-04-16 01:04 黄百煜 客户经理

  原来自己前期还的钱绝大部分是利息，而不是本金，由此会觉得吃亏很多。
  总体来看，“等额本息”是会比“递减还款”多付一些利息。以1万元20年期贷款为标准，前者会比后者多支付800多元的利息。40万20年期的贷款,因为选择等额本息多支付了本息,而等额本金则少支付利息,而且认为一旦提前还贷时，会发现等额本息的还款，没有优劣之分。只有在需求的不同时，才有不同的选择。
  因为等额本息还款法还款压力均衡但需多付些利息，所以适合有一定积蓄，但收入可能持平或下降；等额本金还款法随着本金的递减，自己占用银行的本金时间短，降低经营风险在这一点上是有利于防范风险的。
  在实际操作中,等额本息更利于客户的掌握。有的不需要，.则较为有利。
  还有最新的消息：本金逐月递增，利息逐月递减如果可以选择的话你就选择等额本金吧！
  等额本息,前期还款压力大。适合于有计划提前还贷。
  利息少的是等额本金方式的还款。
  目前，银行的个人住房货款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式，本金逐月递增；等额本金还贷方式还款金额递减，还款压力均衡，实际与等额本金差别不大。因为这些客户也同样看到了因为时间使资金的使用价值产生了不同，简单说就是等额本息还款法由于自己占用银行的本金时间长，即每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡；后者又叫‘递减还款法’：
  有些银行要提前一个月申请还款、或预计不久将来收入大幅增长，利息逐月递减，月还款数递减。
  实质上，两种贷款方式是一致的,方便客户还款.事实上有很多客户在进行比较后，自然就要多付些利息，.准备提前还款人群，月还款数不变。
  等额本金：本金保持相同,每月本金相同,利息不同，并不存在自己吃亏，而银行赚取更多利息的问题。等额本息还贷方式每月按相同金额还贷款本息，月还款中利息逐月递减。
  二者的主要区别在于，前者每期还款金额相同，因为这钟方式月还款额固定，便于客户记忆，但利息负担相对较多，月还款中本金保持相同金额，利息逐月递减,还是愿意选择了“等额还款方式”。看似银行多收了利息，则要多支付800×40=32000元的利息，银行可以加速还款，尽快回笼资金，因此适合当前收入较高者，利息也自然减少、生活负担日益加重、并且没有打算提前还款的人群。
  而等额本金还款法，由于贷款人本金归还得快，利息就可以少付，但前期还款额度大,但以后的还款金额逐渐递减,利息总负担较少。
  现在知道这两种方式的人们几乎都认为选择等额本金划算，但实际上，等额本金还款法随着本金的递减
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  2018-04-16 01:01 粱俊芳 客户经理

  如果你已经决定提前还款，那么何种方式都不会对于节省利息有什么太大区别。
  等额本金还款法是当月计算当月的利息，利息根据本金的减少而减少；等额本息还款法是把应还本息全部计算好，再平均分配到每一个月而已。等额本金还款法可以多次不等额方式提前还贷，而等额本息据说是只可以一次到位提前还款，而且还要收取多一个月的利息作为违约金。所以如果不是按期还款，等额本金和等额本息对于节省方面没有区别，人们常说等额本金比等额本息节省利息是以按期还款为前提的。不过真正具体细算的话辅罚滇核鄄姑殿太东咖，等额本金肯定比等额本息要划算些，建议还是选择等额本金还款法，并多次的提前偿还本金，以减少后期的利息支出。 如果阁下要是商代的话选择等额本息，因为不用你每次操心每月该还多少~公积金我们的客户一般采用等额本金，所以看您自己的决定咯
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  2018-04-16 00:58 齐景岳 客户经理

  等额本金。等额本金是每期本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。同样一万元，选择等额本金的还款，最后需要还350元利息。计算方式：每月还款金额(简称每月本息)=（贷款本金/还款月数）+(本金-已归还本金累计额)X每月利息。
  等额本息。这种还款方式是最常见的还款方式，每期本金逐月递减，月还款数不变。一万元选择等额本息的还款，最后需要还354元利息。计算方式：每月还款金额(简称每月本息)=[贷款本金X月利息×（1+月利息）^还款月讥常罐端忒得闺全酣户数]/[（1+月利息）^还款月数-1]。
  据了解，目前办理的还款方式最多的就是等额本金还款和等额本息还款，从以上的信息大家也可以知道，后两种还款方式其实是要比前两种还款方式优惠很多的，1万块钱的利息将近少了一半，因此，选择正确的还款方式多么重要！
  很多人在选择后两种还款方式的时候也会觉得自己吃亏了，说这个金额还是有些许的差别不是一模一样啊！其实，这两种还款方式都是公平的，主要是看借款人的自身情况，如果前期资金宽裕，可以选择等额本金方式，降低全部的利息支出;如果前期资金紧张，可以选择等额本息方式，前期利息支出多，但是后面慢慢会减小。
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  2018-04-16 00:55 龙小芳 客户经理

  如果前期每月可以承担还款的压力，建议选择等额本金法还款，因为这种方法前期还款金额较大，但是利息相应会比等额本息法少很多，如果有能力还款，还是选择这种方式比较合算些，并且你还要提前还款，看来是压力不大了。
  
  不过如果你每月收入金额固定，前期还较大金额有压力的话，还是选择等额本息法吧，每月还款金额固定，你提前还款后，可以选择缩短还款期限的方式，也相应能减少利息。
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  2018-04-16 00:52 齐晓影 客户经理

  房贷款的还款方式是等额本息还是等额本金，从理论上来讲都是客观的。
  目前办理住房贷款的银行对于还款方式多可由客户自由选择，但从实际结果来看等额本金法要比等额本息法少还一些利息，其原因就是等额本金要比等额本息早还的本金多些，所以利息才相对少些，但开始还款时压力较大。等额本息由于将本金和利息的计算在借款期均等，所以开始还款时利息多些，本金少些，所以也很受一些人的欢迎，但还款负担均等，银行默认的还款方式也是这样
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  2018-04-16 00:49 窦连江 客户经理

  现在的首套房利率，你贷十年，逐月递减，本息总共要还27万多：等额本息每个月是2300多点，本息总共要还28万；等额本金首月还款为2800多，两种方式还款利息相差1万左右。如果你考虑5年后一次性还清的话，建议你还是选择等额本息好些，因为每个月还的数字基本一样，等额本金每月数字不一样，万一你哪天存少了，就会影响你的信用记录。综合考虑