请问商业贷款买房容易下款吗
请问商业贷款买房容易下款吗
黄益汉
来自：
网页
2018-04-16 00:41
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2018-04-16 00:47最佳答案
这个要看你们当地申请贷款的人数，贷款金额，你的个人情况等，没有规定天数。商业贷款比公积金贷款下款稍微一点。
举例来说吧，“截至9月23日，广州公积金贷款本年已发放金额约163.27亿，这意味着，今年剩余的额度已不足7亿元。昨日下午，广州住房公积金管理中心发布了这一最新数据。10月未至，但广州市住房置业担保中心已公布，10月的贷款申请额度已轮候完，10月受理的案件将要在11月之后轮候上报。” 这也就意味着，由于广州公积金从8月起每月的贷款发放额度控制在10亿元，若今年剩余的7亿元额度用完，而公积金全年贷款额度没有放松，则10月才申请公积金贷款的市民或许要排到明年4月才可能获得放款。
通常来讲，年初或上半年好申请贷款，年末或下半年不容易申请贷款，尤其到了十一二月，银行全年可用额度基本用了个光，要贷就等过了元旦，用下一年的了。
举例来说吧，“截至9月23日，广州公积金贷款本年已发放金额约163.27亿，这意味着，今年剩余的额度已不足7亿元。昨日下午，广州住房公积金管理中心发布了这一最新数据。10月未至，但广州市住房置业担保中心已公布，10月的贷款申请额度已轮候完，10月受理的案件将要在11月之后轮候上报。” 这也就意味着，由于广州公积金从8月起每月的贷款发放额度控制在10亿元，若今年剩余的7亿元额度用完，而公积金全年贷款额度没有放松，则10月才申请公积金贷款的市民或许要排到明年4月才可能获得放款。
通常来讲，年初或上半年好申请贷款，年末或下半年不容易申请贷款，尤其到了十一二月，银行全年可用额度基本用了个光，要贷就等过了元旦，用下一年的了。
其他回答(共1条)
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2018-04-16 00:44 齐晓娣 客户经理
您好！
各家银行的信贷政策局部内容差异很大，建议客户依据自身的单位等级、收入情况、购房的建筑年代、购房面积及客户自身的信誉等级情况，选择最佳贷款条件的银行；
购房最少付总款只要三成，一般在工行、建行、邮储及北京银行较合适；
纯公积金贷款：省级机关公积金下款最快，一般在二十个工作日即可；市公积金一般在二十五个工作日即能放款；
组合性贷款，是较多经纪人最容易搞错放款时间的；公积金放款时间不变，但商业贷款部分下款速度较慢，现在一般需要三十五个工作日，个别银行受资金流向影响，额度用完后，只能排队等待；
望采纳
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