其他回答(共7条)

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  2018-04-16 01:05 辛国江 客户经理

  可以贷款。
  1、房子是住宅的话，70年，就可以支持公积金贷款和商业贷款。公积金贷款，最低首付2成，商业贷款，首付最低3成。
  2、房子是商业产权，40年的，只支持商业贷款，首付最低3成。现在30㎡左右的酒店式公寓户型比较多。40年产权，可以自住也可以投资。
  3、你是首套房，所以不存在二套房的说法，利率方面可以享受比较合理的折扣，具体咨询银行。
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  2018-04-16 01:02 章要在 客户经理

  公积金贷款可以 但是首付要40%
  商贷能够办到首套30% 办理假离婚证 这个中介很容易搞定 你就无需操心了
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  2018-04-16 00:59 龚富贵 客户经理

  看你在哪里上班了，高新园区的话可以考虑红菱路周边、市内的话可以考虑泡崖小区，现在大连房价也有降得趋势了，多看看新开的楼盘呗
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  2018-04-16 00:56 籍宝霞 客户经理

  就算之前有过房贷或公积金贷款，只要二套属于改善性住房，一样可以申请公积金贷款。
  3、用你爱人或你的名字都可以，而且最新的国家制度也是说明商贷要和公积金贷款彻底分开，互不影响对方的首套和二套，都不影响公积金贷款、部分城市的制度。
  2主要还得参考你们当地的公积金政策。
  4。
  
  但主要方法还是有的：
  1、之前的房子没有房贷，则找找朋友帮忙到房管所开个无房证明（向我们当地的公积金政策就需要），之后就可以贷款了，多数城市只要之前没有过房贷，属于家庭公积金额度，可以从两个账户一切划款
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  2018-04-16 00:53 龙巧云 客户经理

  
  前一次贷款没有还清。
  根据上海市住房公积金管理中心规定，如果你们一套房贷已经还清了，允许公积金二套房贷，住房公积金个人贷款首付比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍，无论你现在怎么操作我曾在房管局工作过，首先说明一点，不允许贷款，所以就是二套房，都无法改变你们二套房的事实了。
  没有第二套改善性这一说法
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  2018-04-16 00:47 齐星星 客户经理

  可以考虑一套，我也是成都的。温江那边房子会涨价
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  2018-04-16 00:44 齐智富 客户经理

  不是产证上没有名字就可以的。上海市规定第一套人均面积小于34平方米的，第二套可以做为改善型来买第一套公积金未还清之前，不能在做公积金贷款，必须还清而且帐户里必须有余额超过5000才能够再贷。你第二套不管以谁的名义买都属于2套住房。上海是以家庭为单位审核的，但要注意我最先说的两句，可以公积金贷款