其他回答(共7条)

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  2018-04-16 01:04 边华涛 客户经理

  公积金贷款房产证要抵押到银行，公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取吗，贷款人还清银行贷款之前，对该套房产只有使用权，不能买卖或再次抵押给他人。
  公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
  贷款人还清银行贷款之前，对该套房产只有使用权，不能买卖或再次抵押给他人。
  公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
  公积金贷款是否要以房产证作为抵押的政策在不同城市的银行规定也是不一样的，银行
  可以要求以房产证作为抵押，但是现在一般是抵押该套房子的他项权证就可以的，房产证是可以在业主手里的，只是在房产证上会有已抵押的标记。待贷款还清后，再去房管局撤销抵押就可以的。
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  2018-04-16 01:01 龙宝霞 客户经理

  
  房产证抵押贷款流程如下。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四要原件的
  房产证抵押贷款办理手续结束之后，房产证原件会在自己的手上、办理现房抵押贷款：首先，银行审核通过后发放贷款，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》：
  1，并不会交由银行保管。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
  2、办理期房抵押
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  2018-04-16 00:58 辛在柱 客户经理

  要
  按揭贷款的基本流程如下：
  实地看房；
  填写合同：
  银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
  签署合同：
  银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，提醒双方在该行办理帐户；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
  银行放款：
  信贷员，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
  产权验证；
  缴费义务：
  银行收取费用预审通过后，通知客户交费，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料；
  产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，并办理相关手续；
  产权过户：
  买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续
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  2018-04-16 00:55 赵颖辉 客户经理

  贷款时抵押的是房产证的原件。
  房产证抵押贷款后存放：
  ① 存放在银行，并标注抵押；
  ② 在自己手里，房产证上签注抵押签章；
  ③ 进行担保抵押贷款的，房产证在担保公司，并标注抵押；
  ④ 还款后持贷款清偿证明，前往房产部门办理抵押注销。
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  2018-04-16 00:52 黄益汉 客户经理

  若是在招行办理的个人抵押贷款，房产证原件一般抵押在银行。详情可与贷款经办行确认。
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  2018-04-16 00:49 齐明松 客户经理

  银行贷款的房产证原件是要抵押给银行的，贷款还清了银行才会归还房产证原件。
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  2018-04-16 00:46 黄登盛 客户经理

  我之前在数银在线贷款超市贷过款
  也是用房子抵押贷款的
  房产证也就去银行放贷的时候拿去，
  银行会拿 你的房产证去办个他项权证，
  所以银行手里只要个他项权证就可以了
  你的房产原件只是去房管局做个抵押证明，也就是他项权证啊
  所以，抵押不用原件的