其他回答(共7条)

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  2018-04-16 01:03 连丽花 客户经理

  二手房首付比例规定如下：
  1、若卖房者尚未偿清还款，并要求购房者配合还贷：建议走资金监管程序，首付3成。
  2、房子本身没有贷款，或者是卖房者已经完成抵押还款：如果购房者是首次购房，二手房贷款最低首付是2成，可贷款80%
  购买二手房申请按揭贷款一般应具备以下条件：
  1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;
  2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;
  3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;
  4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;
  5、所购房屋不在拆迁公告范围内;
  6、需要在建行开户，并存入足够的首期款;
  7、申请贷款时没有任何不良信用记录;
  8、申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件。
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  2018-04-16 00:57 龙层花 客户经理

  网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
  具体您的可贷金额需您提交相关资料，比例最低40%.二套房若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
  1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
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  2018-04-16 00:54 符耀精 客户经理

  形成组合贷款。
  3、建议你认真查阅并核实该开楼盘的预售许可证信息1、你可以登录北京市住房公积金管理中心网站自行计算，一般情况下，最高贷款80万元。
  2、如果你只有26万首付，而住房公积金最多贷款80万元，其余部分还可以申请商业贷款
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  2018-04-16 00:51 齐星星 客户经理

  但位置可能比较偏一点，新开的楼盘最少面积在80平主；我朋友现在在也打算在郧西县城内买小户型 的，首付最代要给总房价的大概30％，还有小户型的楼盘，按揭的话要看你所购的楼盘有没有跟相关的银行有合作项目，如果有就可以办住房贷款按揭郧西县城内房价在3000元左右每平，最低两千一平
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  2018-04-16 00:48 赵顺贵 客户经理

  07，支付利息164976按70平方算.51
  如果是80平方，首付是80000，月供2118，最低首付两成，贷款20年，首付70000，月供1854
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  2018-04-16 00:45 龚子龙 客户经理

  公积金新政出台后，首付可二成，公积金贷款80%，商业贷款首付为30%，贷款70%。首付两成、三成是从贷款意义上而定的。即公积金最高可贷总房款的80%，商业贷款最高可贷70%。但是对于资金充足的人来说，首付可根据自己手里的资金情况而定，选择多付几成。而对于贷款审批额不能达到上限的购房者来说，剩余的房款也需作为首付一起支付。
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  2018-04-16 00:42 齐春敏 客户经理

  1.按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度

  不可以；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭。

  住房公积金贷款额度如何计算？

  根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1，也是贷款风险防范的手段之一，最高贷款额为80万元。

  3。不过个人的公积金账户的现有余额可以申请取出做为首付，首付款比例不低于20%：

  计算公式为：(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2

  2.按照贷款最高限额计算的可贷额度：

  一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元。

  首套房的首付比例最低为20%；对购买第二套住房的家庭。第二套房的首付比例目前是60%，但是同时要满足首付加贷款额为总房款.1倍执行。

  4，这时候就要看能不能贷到首付20%以外的钱，如果贷不到，首付是需要增加的，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，贷款直接转让开发商。

  住房公积金贷款买房，贷款是不可以做为首付的。因为只有支付首付才有贷款资格，不经客户手：

  对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，可以适当降低首付比例，多贷些，反正公积金贷款利息低，下同).按照贷款比例计算的可贷额度，首付款比例不低于30%