其他回答(共7条)

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  2018-04-16 01:03 齐景宪 客户经理

  
  6，促进经济的发展。
  1、个人信用卡出现套现的行为；
  7、助学贷款拖欠不还款；
  贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去。
  另外，出现怎样的情形才会成为黑户，很多人往往不太明白。接下来，让我们再来说说会成为银行黑户的12种情况，产生欠息逾期；
  5、水、电、燃气费不按时交款、信用卡连续三次，仍按原金额支付月供、累计六次逾期还款；
  2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款；
  3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款；
  4、贷款利率上调，就是所谓的银行黑户银行黑户就是以前在银行办理过信用卡或者贷款没有按时还款，有逾期记录，成为信用不良的人
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  2018-04-16 01:00 黄睿多 客户经理

  如果上了人行黑名单，肯定不能贷款的。
  1、一般欠款连续三个月以上，银行催缴无果的情况下，银行才会上报人行征信系统。
  2、最长7个月处于逾期状态，不知道你现在是否还在逾期，还有欠款。如果不是连续逾期，或者目前无逾期或者无欠款，信用卡在正常使用。应该还没有上黑名单。
  3、建议最好去查询一下，人行可以付费查询，到商业银行以办理信用卡或者贷款的名义也可以免费帮你查询。
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  2018-04-16 00:57 龚宇飞 客户经理

  先确认是暂时批不下来，还是确实未通过，能否换银行再贷款？能办的话，可以尽量再办。如果办不了，如何处理先看看合同约定，有约定按约定处理。一般是让买方自已筹款，支付余款。

  一、贷款的含义

  • 贷款简单理解就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

  二、贷款的原则

  • “三性原则”是指安全性款的原则、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”

  1、贷款安全是商业银行面临的首要问题；

  2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；

  3、效益性则是银行持续经营的基础。例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题。

  三、贷款还款方式

  （1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；

  （2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；

  （3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；

  （4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限

  （5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。

  （6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金

  五、贷款利率

  （一）利率

  • 一定期限内利息与贷款资金总额的比率，是贷款价格的表达形式。即：利率=利息额/贷款本金

  • 利率分为日利率、月利率、年度利率。

  • 贷款人依据各国相关法规所公布的基准利率、利率浮动空间，而与该贷款银行确定贷款利率。

  （二）基准利率

  • 基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利

  • 率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控。客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以，从某种意义上讲，基准利率是利率市场化机制形成的核心。说简单点，就是你平时往银行里存钱，他给你利息。基准利率越大，利息越多；基准利率越小，利息越小。

    六、交了首付，但贷款批不下来算违约吗?

  • 通常情况下，如果是银行没钱放款或放款较慢则不算违约，如果是自己的问题那你只好承担违约责任了。具体如下：

    1、开发商原因

    如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。

    2、购房者原因

    如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。

    3、非买卖双方原因

    如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现，购房者应与开发商协商，协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房，要求开发商发还首付及定金。

    七、提示：

  • 为了避免因按揭不成产生纠纷，购房者在签订购房和同时从以下三点入手将风险控制在低限度。

  • 在签订购房合同前，购房者在听取开发商意见的同时，尽量向贷款银行进行详细的咨询，了解贷款审批的条件及要求，对于自身还款能力及贷款能否获批有一定的心理预期。

  • 双方在签订购房合同时就按揭不成时买受人的合同解除权进行明确约定，即在合同中约定，如因银行不予办理按揭手续致买受人无法取得贷款的，买受人有权解除购房合同并免于承担违约责任。

  • 如果银行通过贷款申请并与购房者签订了《贷款协议》，对放款时间进行了明确约定，后却以各种理由不按时放款，则购房者有权依据《贷款协议》要求银行按时房款并追究其相应的违约责任。
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  2018-04-16 00:54 赵顺达 客户经理

  信用卡逾期10次，每个月都是最低还款，不但说明持卡人信用严重不良，而且银行会怀疑每个月都是最低还款的持卡人经济能力，如果申请贷款，一般都会被拒。
  1、贷款（或信用卡）申请人逾期情节较轻，但其他资质满足银行规定的条件，银行都一般会放贷或批准信用卡申请。但如果逾期情节较重，无论其他资质多么优异，银行都会将拒批。这样做的原因很简单，借款人拥有良好的信用是放贷、批准信用卡申请前提，因此银行担心这笔借款恐怕是有借无还。
  2、如果个人信用记录里，近2年有逾期，且达到了连续3次或者累计6次，那么申请人通常会被拒贷、拒批。
  3、所谓连续三次逾期，是指一笔资金的还贷期限为1个月，而借款人有连续3个月没有还款。而累计六次未还款，其是指某次贷款有逾期后，借款人还贷款，而后又有逾期，后又还贷款，这样累计达六次。
  信用卡严重逾期后，一定要按时还款（最少坚持2年，银行一般参照近2年个人信用记录），用好的信用记录覆盖不良记录，这样过一段时间再去申请贷款（或信用卡），获批的可能性会大大增加。
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  2018-04-16 00:48 龚小芝 客户经理

  如果办理商业贷款的话不会有什么太大的影响 不过你最好把征信打出来后给开发商或中介看下 因为每个地方的银行准入条件都不一样 所以要咨询后在办理 免的钱交了办不下来贷款就麻烦了
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  2018-04-16 00:45 樊振玲 客户经理

  差不多每个银行都有每个月付急，一年到期还本的贷款品种。这种贷款一般是经营或中小企业贷款（1-3年），需提供企业相关的资料，利率也比一般个人贷款要高一些。
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  2018-04-16 00:42 龚安静 客户经理

  8个月啊
  你也真敢。。
  我估计你这几年甚至几十年，贷款都成问题
  我记得我以前买房子的时候，逾期过一个月，我一年内信用卡申请额度都申请不下来