其他回答(共7条)

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  2018-04-16 01:03 齐春怡 客户经理

  1. 只要是计划提前还贷，一定是等额本金划算。

  2. 等额本息计算：

     每月还款    2416.78    
     

     10年后剩余贷款：202457   

     前10年已付利息总和    193615   

     提前还款当月利息     1272.51   

  3. 等额本金计算：

     1月应还    2812.50

     2月应还    2805.47
     

     10年后贷款余额    135000     
     

     前10年已付利息总和    152296.88    
     

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  2018-04-16 01:00 黄百煜 客户经理

  如果你能在10内还玩贷款，选择15年划算。否则选择20年的贷款，如果收入高的话，选择15年采用等额本金法。他是每个月还款的数额逐月递减的。你如果还贷已经8年了，你在一次性结清还款时候。本金和利息就很少了。
  如果采用等额本息法。每个月都是一样的金额。但是如果你已经还贷10年以上。在提前一次性结清全部贷款。就不太划算。因为你已经偿还完了大部分本金了利息了。得不偿失。我就是受害者。
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  2018-04-16 00:57 黄白燕 客户经理

  都是以“贷款本金余额”计算的贷款利息。
  从静态的角度看 似乎总的利息费用等额本金方式少一点，但是如果你不贷的话（也就是一次将本金还清），利息就为0.
  贷款本来就是现金紧张，就用10年的期限贷款最划算10年内还清，有钱的话就少贷点，除非你有门道让这些钱取得比贷款利息更高的收益（投资）。
  等额本金，等额本息没有本质区别，以利息作为代价，延缓支出。
  所以
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  2018-04-16 00:54 赵风翎 客户经理

  还是要等额本金吧，等额本息的话前期都是还的利息，你提前还也是还的利息，而且我估计你10年内还清也是分很多期多还的。另外貌似提前还款涉及到违约金的问题，最好问问银行经理违约金的相关问题，还有涉及到通胀问题（10年前的100元能当现在1000元用哦），也就是说20年以后RMB20万只相当于现在2万元你没必要急着提前还的，所以我个人不建议你贷款20年然后提前还款，没有任何意义的。除非你贷款5-10年然后提前5年左右还清。
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  2018-04-16 00:51 黄生龙 客户经理

  总结，不较真的说，基本差别不大，所以月还款就越来越少，前期还款多；等额本息是每月归还银行的月还款固定，因为贷款本金总额的减少，所以利息也是越还越少。5年以内就能还清，相差的更加不大，所以最终结论就是贷款的钱你是更需要存在银行（还清贷款）还是更需要用贷款的钱去做更有意义的事情（不还清贷款），本金前期还得多，估计你也是钱不太多，不然就不用贷款了。有提前还款能力做15年等额本金还不如做10年等额本息了，之所以月还款不变是因为归还本金的比例在逐月增加，一分利息都没有，稍微认真一点，长期按15年还完肯定是等额本金划算，原因是开始还得多，所以推荐本息吧等额本金是每个月归还银行的贷款本金固定，利息越还越少，后期利息就少了（没差太多）但是按这种想法最划算就是不贷款了。所以纠结等额本金和等额本息都不如纠结贷不贷款来的有原则意义
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  2018-04-16 00:48 车广侠 客户经理

  00元
  两者差额：贷款12万元，年利率4：10年后还款151750.84元，总利息31750.98元
  等额本金，还款年限10年
  等额本息：10年后还款149403.00元，总利息29403.86%：2347.84元/10年，一年才差235元
  举例说明：贷款12万元，年利率4，那等额本金还是比较划算的。不过也差不了多少钱，一年也就差不了多少。
  举例说明：20年后还款187846.98元，总利息67846.00元
  两者差额如果您提前还贷的可能性比较大的话，还款年限20年
  等额本息.84元
  等额本金.86%：20年后还款178563.00元，总利息58563
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  2018-04-16 00:42 齐春怡 客户经理

  当然是等额本金好，不管是付总利息还是提前还款等额本金最划算，但等额本金最开始还月供的时候压力稍大一点，64万为列，10年等额本息月供6756.95元，10年等额本金首月7946.67元，百度输入"贷款资料网"搜索，第一个百度快照就是。